Podobne oferty
Ustrzyki Dolne, podkarpackie
500 000 zł | Działka | 0.3007 ha.
- cena: 500 000 zł
Oferta przeterminowana
KARB PAŃSTWA PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO Ustrzyki Dolne ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, tj. ośrodka wczasowego będącej własnością Skarbu Państwa w zarządzie PGL LP Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 434/5 położonej w Teleśnicy Oszwarowej, gmina Ustrzyki Dolne.
SKARB PAŃSTWA
PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE
NADLEŚNICTWO Ustrzyki Dolne
ul. Rynek 6
38-700 Ustrzyki Dolne
tel. 13 461 10 31, fax. 13 461 10 33
e-mail [email protected]
www.ustrzykidolne.krosno.lasy.gov.pl
ogłasza
drugi przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, tj. ośrodka wczasowego będącej własnością Skarbu Państwa w zarządzie PGL LP Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne
oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 434/5 położonej w Teleśnicy Oszwarowej, gmina Ustrzyki Dolne.
Dla sprzedawanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Ustrzyki Dolne urządzona jest księga wieczysta numer XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lesku, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Ustrzykach Dolnych.
Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona nr ewidencyjnym 434/5 o powierzchni 3 4729 m2, położona w Teleśnicy Oszwarowej, gmina Ustrzyki Dolne – obszar wiejski, powiecie bieszczadzkim, województwie podkarpackim, sposób korzystania Bi – inne tereny zabudowane.
Działka jest zabudowana obiektami nieużytkowanego Ośrodka Wypoczynkowego Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne, tj.:
a) murowanym budynkiem administracyjno-gospodarczym z miejscami noclegowymi;
b) dowolnie usytuowanymi domkami wypoczynkowymi rekreacji indywidualnej, typowo letniskowymi, konstrukcji drewnianej typu As, o łącznej powierzchni użytkowej 339,68 m2, w tym: czterema domkami sześcioosobowymi (pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC, taras i dwie sypialnie, każdy o powierzchni użytkowej budynku 31,20 m2); jednym domkiem pięcioosobowym (pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC, taras, sypialnia, powierzchnia użytkowa budynku 21,10 m2) i sześcioma domkami czteroosobowymi (pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC, taras, sypialnia, każdy o powierzchni użytkowej budynku 17,14 m2);
c) drewnianą, zadaszoną wiatą rekreacyjną;
d) ogrodzeniem z siatki stalowej;
e) dwukomorowym zbiornikiem na nieczystości;
f) siecią wodociągową;
g) siecią kanalizacji sanitarnej;
h) wewnętrzna siecią elektroenergetyczną.
Na działce znajduje się również wyposażenie takie jak: hydrant i dwie szafki hydrantowe, wiata z siatki, pomost pływający. Dla przedmiotowej nieruchomości sporządzona jest dokumentacja techniczna na budowę oczyszczalni ścieków.
Na działce, oprócz obiektów wymienionych powyżej, znajduje się również dwadzieścia jeden domków wypoczynkowych rekreacji indywidualnej (w tym jeden obiekt gastronomiczny), będących własnością osób fizycznych. Osoby te zawarły z nadleśnictwem umowy dzierżawy (umowy cywilno-prawne na czas nieoznaczony) obejmujące części sprzedawanej działki, na potrzeby posadowienia będących ich własnością domków wypoczynkowych wraz z dzierżawami, na czas nieoznaczony, części gruntu działki do wspólnego korzystania z innymi dzierżawcami i wypoczywającymi.
Nieruchomość jest zasilana w wodę z ujęcia grawitacyjnego zlokalizowanego na gruntach Skarbu Państwa w zarządzie PGL LP nie wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży. Działka będzie zbywana bez dostępu do ujęcia wody.
Obszar działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne działka położona jest w terenie oznaczonym na przeważającej części jako: „Tereny zainwestowane”, na małej części obszaru jako: „Tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej”, na jeszcze mniejszej przestrzeni jako: „Lasy i na bardzo małej przestrzeni jako: „Rzeki”. Na całym obszarze ww. terenu obowiązują wymagania wynikające z przepisów Uchwały Nr XLVIII/998/14 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 23 czerwca 2014 r. w sprawie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Obszar ten nie jest objęty innymi formami ochrony przyrody.
Działka obciążona jest odpłatną, nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu, polegającą na prawie korzystania z części działek numer 436, 434/2 i 434/1 w celu przebudowy, eksploatacji, modernizacji, konserwacji i napraw linii napowietrznej SN i 15 kV służącej do przesyłu energii elektrycznej z prawem dojazdu i dojścia do istniejących urządzeń energetycznych umiejscowionych na ww. działkach, na rzecz PGE Dystrybucja S.A. Oddział Rzeszów. Służebność przesyłu została ustanowiona pod urządzenia energetyczne zasilające przedmiotową nieruchomość w energię elektryczną.
Niezależnie od opisanej powyżej służebności, projektowane jest również ustanowienie, na nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, służebności przesyłu dla energetycznej linii kablowej o długości 6 mb i powierzchni 6 m2. Na moment publikacji niniejszego ogłoszenia, nie zostało złożone oświadczenie o ustanowieniu ww. służebności.
Projektowane jest również ustanowienie służebności gruntowej na działkach o nr ewidencyjnych nr 434/2, 434/4 położonych w Teleśnicy Oszwarowej, będących w zarządzie Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 434/5, będącej przedmiotem niniejszej sprzedaży. Służebność drogowa zostanie ustanowiona w momencie zawarcia umowy sprzedaży. Wysokość wynagrodzenia z tytułu służebności drogowej została określona na kwotę: 58 800,00 zł netto. Ww. kwota wynagrodzenia z tytułu służebności drogowej będzie przedmiotem przetargu, jako jedno z kryteriów oceny ofert. Kwota wynagrodzenia z tytułu służebności powinna zostać zapłacona przez nabywcę nieruchomości najdalej w terminie określonym w pkt 18 niniejszego ogłoszenia. Na kwotę wynagrodzenia z tytułu służebności drogowej zostanie wystawiona osobna faktura VAT.
Działka ewidencyjna nr 434/5 nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Cena wywoławcza za działkę o nr ewidencyjnym 434/5 (tj. ośrodek wypoczynkowy obejmujący: grunt zabudowany, opisany powyżej, wraz z pomostem drewnianym i dokumentacją techniczną) wynosi 975 050,23 zł netto (słownie: dziewięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy pięćdziesiąt złotych i dwadzieścia trzy grosze).
Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej w wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100)
Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić na rachunek bankowy Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne nr rachunku 57 1600 1462 1016 7865 4000 0004 z dopiskiem „przetarg na sprzedaż nieruchomości w miejscowości Teleśnica Oszwarowa” do dnia 21.10.2019 roku do godziny 9.00. Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na wskazany wyżej rachunek bankowy.
Do oferty należy dołączyć dowód wniesienia wadium. W przypadku wadium wnoszonego w formie gwarancji bankowej do oferty należy dołączyć oryginał ww. gwarancji.
Wadium zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą obowiązany jest on zapłacić. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 października 2019 r. o godzinie 11.00 w biurze Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne, ul. Rynek 6, 38-700 Ustrzyki Dolne ( pokój nr 205).
Pisemne oferty należy składać w terminie do dnia 21 października 2019 r. do godziny 10.00 w sekretariacie Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości w miejscowości Teleśnica Oszwarowa. Nie otwierać przed godz. 11.00” . W przypadku przesłania oferty za pośrednictwem operatora pocztowego, liczy się data wpływu przesyłki do siedziby Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne.
Pisemna oferta powinna zawierać:
15.1 1) imię, nazwisko i adres albo nazwę, siedzibę i adres oferenta;
2) numery PESEL, NIP i REGON oferenta, o ile spoczywa na nim obowiązek ich uzyskania;
3) numer rachunku bankowego oferenta;
4) datę sporządzenia oferty;
5) oferowaną cenę;
6) sposób zapłaty ceny;
7) sposób proponowanego wykorzystania nieruchomości;
8) inne elementy, o których mowa w ogłoszeniu o przetargu, które będą miały wpływ na jej ocenę tj. podanie oferowanej kwoty wynagrodzenia jakie zostanie zapłacone przez nabywcę nieruchomości z tytułu ustanowienia służebności drogowej przechodu i przejazdu do działki nr 434/5, o której mowa w pkt 5.2 niniejszego ogłoszenia;
9) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
10) dołączony dowód wniesienia wadium.
15.2. Z uwagi na obecnie obowiązujące przepisy Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej nazwa RODO), Nadleśnictwo Ustrzyki Dolne nie żąda oświadczania o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych, o którym mowa w § 14 ust. 1 pkt 10 Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. 2007 r., Nr 78, poz. 532). Szczegółowa informacja o przetwarzaniu danych osobowych została podana w pkt 25 niniejszego ogłoszenia.
15.3. W celu przygotowania oferty można skorzystać z przykładowego formularza stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia. Skorzystanie z tego formularza nie jest obowiązkowe.
Oferty podlegają ocenie poprawności pod względem formalnym, zgodnie z § 14 ust. 1 Rozporządzenia, o którym mowa w pkt 24 niniejszego ogłoszenia.
Poprawne pod względem formalnym oferty będą podlegały ocenie w zakresie następujących kryteriów:
cena – waga kryterium 90 %
oferowana kwota wynagrodzenia jakie zostanie zapłacone przez nabywcę nieruchomości z tytułu ustanowienia służebności drogowej przechodu i przejazdu do działki nr 434/5, o której mowa w pkt 5.2 niniejszego ogłoszenia (kwota wyjściowa to 58 800,00 zł netto).
Oferty oceniane będą poprzez przyznawanie punktów w obydwu ww. kryteriach. Jako
najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta z najwyższą liczbą (sumą) punktów.
W kryterium „cena” oferta może uzyskać maksymalnie 90 punktów. Oferty będą
ocenianie według wzoru:
Co
C = ------------- x 100 pkt x 90 %
cn
gdzie: Co – to cena z oferty podlegającej badaniu, a Cn – to cena najwyższa spośród wszystkich badanych ofert.
W drugim kryterium, o którym mowa w lit. b) powyżej oferta może otrzymać maksymalnie 10 punktów. Oferty będą oceniane według wzoru:
So
S = -------------------- x 100 pkt x 10 %
Sn
gdzie: So - to zaoferowana kwota wynagrodzenia z oferty podlegającej badaniu, Sn - to kwota wynagrodzenia za ustanowienie służebności najwyższa spośród wszystkich ofert podlegających badaniu.
Nadleśnictwo w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu zawiadomi pisemnie nabywcę nieruchomości ustalonego w wyniku przetargu o miejscu i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży nieruchomości.
Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu wraz z należnym podatkiem VAT jest płata jednorazowo. Nie dopuszcza się możliwości rozłożenia ceny na raty. Najdalej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży należy wpłacić pełną należność za zakupioną nieruchomość, przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne nr rachunku 19 2030 0045 1110 0000 0077 8770. Brak zapłaty pełnej ceny nieruchomości w terminie określonym w zdaniach poprzedzających będzie podstawą do odmowy zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym
w zawiadomieniu, Nadleśnictwo Ustrzyki Dolne może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Kupujący ponosi wszelkie koszty opłat związanych z zawarciem aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków.
Nadleśnictwo Ustrzyki informuje, że przysługuje mu prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Wszelkich dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu udziela specjalista ds. stanu posiadania , pokój nr 6 w biurze Nadleśnictwa Ustrzyki Dole, tel. 13 461 10 31, od poniedziałku do piątku w godz. od 800 do 1400.
Przetarg może się odbyć, chociażby w terminie złożono tylko jedną ofertę zawierającą elementy, o których mowa w pkt 15 niniejszego ogłoszenia, i do której dołączono dowód wniesienia wadium.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. z 2007 r., Nr 78, poz. 532).
Stosownie do wymogów wynikających z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej nazwa RODO) informuje się, że administratorem danych osób fizycznych będących uczestnikami przetargu jak również osób fizycznych będących przedstawicielami oraz pełnomocnikami uczestników przetargu jest Nadleśnictwo Ustrzyki Dolne, z siedzibą 38-700 Ustrzyki Dolne, ul. Rynek 6. Przedstawicielem administratora jest Nadleśniczy – Maciej Szpiech. Z administratorem można skontaktować się: osobiście w siedzibie Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne, telefonicznie pod numerem: 13 461 10 31, za pomocą poczty elektronicznej e-mail pod adresem: [email protected]
Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych w osobie Pana Piotra
Kropidłowskiego. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych Osobowych: [email protected]
Przetwarzanie danych osobowych odbywa się w celu przeprowadzenia przetargu na sprzedaż nieruchomości oraz w celu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży i jest niezbędne do wykonania tych czynności. Przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie prawnej wynikającej z przepisów art. 6 ust. 1 lit. b) i lit. c) RODO. Odbiorcami danych osobowych będą: radca prawny sprawujący obsługę prawną Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne oraz instytucje kontrolne, które będą przeprowadzały kontrolę przetargu. Odbiorcami danych osobowych mogą być również inne podmioty, w przypadku obowiązku udostępnienia informacji publicznej.
Osoby, których dane są przetwarzane mają prawo do:
a) żądania od Administratora dostępu do danych osobowych,
b) żądania od Administratora sprostowania danych osobowych,
c) żądania od Administratora usunięcia danych osobowych,
d) żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych,
e) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych,
f) przenoszenia danych osobowych,
g) wniesienia skargi do organu nadzorczego,
Podanie danych osobowych jest warunkiem uczestnictwa w przetargu oraz warunkiem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Niepodanie danych osobowych skutkować będzie niedopuszczeniem do przetargu albo odmową zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Dane osobowe będą przewarzane przez okres czasu wyznaczony terminami przedawnienia roszczeń majątkowych wynikającymi z kodeksu cywilnego - podstawowy termin 6 lat licząc od daty wymagalności roszczenia jak również przez okres czasu wyznaczony przepisami o zasobach archiwalnych (w zależności, który okres będzie dłuższy).
500 000 zł | Działka | 0.3007 ha.