Podobne oferty
Bogatynia, dolnośląskie
165 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,80 m2 | -1 piętro
- cena: 165 000 zł
- 3 381 za m2
Oferta przeterminowana
Ogłoszenie numer ZSI.WRO.WKUR.4240.844.1.844.2019.DG
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław
działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (tekst jednolity, Dz. U. z 2018 r. poz. 1154 z późn. zm.), ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2017 r. poz. 624 z późn. zm.), ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity, Dz. U. z 2019 r., poz. 817 z późn. zm.; dalej – UoGNRSP), ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity, Dz. U. z 2018 r., poz. 1405 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity, Dz. U. z 2018 r. poz. 869 z późn. zm.), ogłasza:
IV PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
Wykaz informujący o zamiarze sprzedaży został podany do publicznej wiadomości w terminie od 23.04.2019 r. do 08.05.2019 r. w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Bogatynia, w Dolnośląskiej Izbie Rolniczej we Wrocławiu, w Oddziale Terenowym KOWR we Wrocławiu oraz na stronie internetowej www.kowr.gov.pl. Dodatkowo skrót informacji o zamiarze sprzedaży nieruchomości został opublikowany w dzienniku „Gazeta Wrocławska”, w dniu 23.04.2019 r.
Przedmiotem sprzedaży jest: Nieruchomość zabudowana o przeznaczeniu nierolnym położona w obrębie 0002 Bogatynia II (ulica Pocztowa 30), gmina Bogatynia (miasto), powiat zgorzelecki, województwo dolnośląskie, w granicach działek numer 8/18, 8/19, 8/20 AM-3:
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi: 1,0204 ha, w tym użytki:
• Bi – Inne tereny zabudowane – 0,9852 ha;
• Ba – tereny przemysłowe – 0,0352 ha; Powyższe informacje podawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest na granicy państw: Polski i Czech, przy ulicy Pocztowej, w mieście Bogatynia. Sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowią droga wojewódzka, teren niezabudowany, kompleks leśny i ogrody działkowe. Dojazd do nieruchomości jest możliwy wspomnianą wyżej drogą wojewódzką nr 352 (ul. Pocztowa) relacji Bogatynia-Frydlant (Republika Czeska), o nawierzchni asfaltowej, z utwardzonymi kostką betonową typu puzzle ciągami dla pieszych. Działka nr 8/18 AM-3 to teren niezabudowany, porośnięty trawą i chwastami. Przez teren działki biegnie linia średniego napięcia (kablowa podziemna) o długości około 2 000,00 mb – stanowiąca zasilenie budynków na działce nr 8/20 AM-3, a także sieć kanalizacji deszczowej. Ponadto na działce znajduje się tablica reklamowa KOWR z ofertą sprzedaży nieruchomości. Działka nr 8/19 AM-3 jest zabudowana budynkiem agregatowni ze stacją transformatorową, zasilającą budynek na działce nr 8/20 AM-3. Działka nr 8/20 AM-3 jest zabudowana nieużytkowanym budynkiem nieczynnego przejścia granicznego z urządzeniami towarzyszącymi oraz wymienionymi poniżej budowlami. Nieruchomość, ze względu na zniesienie odpraw celnych na granicy państwowej, stała się zbędna dla celów dotychczasowego użytkowania. Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 10.10.2018 r. nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, światłowodową, telefoniczną, teletechniczną i wodociągową, przy czym studzienki wraz z sieciami światłowodową, telefoniczną i teletechniczną zostały zdekompletowane.
Z przedmiotowym kompleksem działek związana jest hydrofornia nr inw. 1-65/00/BOG i odtłuszczacz (separator) nr inw. 2-60/99/BOG, zlokalizowane na sąsiedniej działce nr 8/16 AM-3, która nie stanowi przedmiotu sprzedaży. Na działce nr 8/20 AM-3 występują wewnętrzne utwardzenia dróg i placów asfaltem oraz kostką brukową typu puzzle, teren kompleksu działek jest częściowo ogrodzony siatką mocowaną na słupkach stalowych. Nieruchomość posiada oświetlenie lampami na wysięgnikach mocowanych do stalowych słupów. Budynek dawnych służb granicznych wybudowano w 1997 r. Jest to budynek w części jednokondygnacyjny, w części dwukondygnacyjny o konstrukcji szkieletowej z lekką obudową z blachy stalowej i dachem dwuspadowym z blachy trapezowej. Parterowy budynek agregatorni bez instalacji wewnętrznych, wybudowany w 1997 r. w technologii tradycyjnej. Agregatornia przylega do typowej miejskiej stacji transformatorowej – również z 1997 r., o parametrach: 20/15/kV/0,38kV do 630 kVA, wyposażonej w transformator TNOSI 160/20/PNS160 kVA, 20/04 kV.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki, budowle i inne składniki majątkowe:
Dz. nr 8/19 AM-3: 1. Budynek agregatorni nr inw. 6-31/99/BOG, pow. zabudowy ok. 21,3 m2 2. Stacja transformatorowa nr PT 73632 nr inw. 6-63/99/BOG, pow. zabudowy ok. 37,89 m2
Dz. nr 8/20 AM-3: 3. Budynek służb granicznych nr inw. 1-1-99/BOG, pow. użytkowa ok. 712,0 m2, pow. zabudowy ok. 478,0 m2 4. Linia średniego napięcia nr inw. 2-55/99/BOG 5. Sieć CO z rur preizolowanych nr inw. 2-11/99/BOG 6. Przyłącze wodociągowe do budynku służb granicznych nr inw. 2-12/99/BOG 7. Przyłącze kanalizacyjne do budynku służb granicznych nr inw. 2-14/99/BOG 8. Przyłącze kanalizacji deszczowej do budynku służb granicznych nr inw. 2-16/99/BOG 9. Kabel energetyczny zasilający budynek służb granicznych nr inw. 2-20/99/BOG 10. Maszt antenowy I nr inw. 2-24/99/BOG 11. Maszt antenowy II nr inw. 2-23/99/BOG 12. Kanalizacja deszczowa nr inw. 2-56/99/BOG 13. Kanalizacja sanitarna nr inw. 2-57/99/BOG 14. Zbiornik bezodpływowy nr inw. 2-61/99/BOG 15. Parking z placem manewrowym nr inw. 2-18/99/BOG 16. Chodnik z kostki Polbruk nr inw. 2-18/99/BOG.. 17. Ogrodzenie z siatki na słupkach metalowych nr inw. 2-26/99/BOG 18. Kocioł Viesseman Paromat Simlex 105 kW (rok produkcji: 1996) nr inw. 3-28/99/BOG 19. Wymiennik CWU VERTI CELI 2001 nr inw. 4-30/99/BOG 20. Transformator nr inw. 6-64/99/BOG 21. Pompa obiegowa Grundfoss 32-60 – 2 sztuki nr inw. VII-1068/99, VII-1069/99 (obecnie na nieruchomości
pozostała 1 sztuka) 22. Pompa obiegowa Grundfoss 20-40 – 2 sztuki nr inw. VII-1070/99, VII-1071/99 23. Pompa cyrkulacyjna Grundfoss 20-15 nr inw. VII-1072/99 24. Donice ogrodowe drewniane – 4 sztuki nr inw. XIV-1055/99-1058/99 25. Oświetlenie terenu b/nr inw. 26. Rampa b/nr inw.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym uchwałą Rady Gminy i Miasta w Bogatyni nr XLVIII/347/2002 z dnia 05.08.2002 r. przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem KS4 i przeznaczona pod: tereny urządzeń komunikacji samochodowej (tereny drogowych przejść granicznych), z dopuszczalnymi funkcjami: usługi komercyjne, zieleń parkowa i izolacyjna, sieci infrastruktury technicznej. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Bogatyni nr LV/459/17 z dnia 28.03.2017 r. działki oznaczono jako: - Z/droga wojewódzka nr 352[G]/U/, projektowany układ dróg (powiatowych i gminnych) [G]; - Droga wojewódzka nr 352 [G]; - Droga wojewódzka nr 352 [G]/U; - U – teren zabudowy usługowej; - Z – tereny zieleni; Ponadto w Studium wskazano, że przedmiotowe działki położone są w granicy terenów cennych przyrodniczo – wskazanych do pełnienia funkcji przyrodniczych.
UWAGA: Zgodnie z informacjami wskazanymi w piśmie Urzędu Miasta i Gminy Bogatynia z dnia 06.11.2017 r., potwierdzonymi telefonicznie na dzień 04.04.2019 r., Rada Miejska w Bogatyni w drodze uchwały nr XLIII/330/16
Strona 2 z 8
z dnia 14.10.2016 r. przyjęła Lokalny Program Rewitalizacji na lata 2016-2020 dla Gminy Bogatynia, który został opracowany zgodnie z wytycznymi Instytucji Zarządzającej Regionalnym Programem Operacyjnym Województwa Dolnośląskiego, dotyczących zasad przygotowania lokalnych programów rewitalizacji w perspektywie finansowej na lata 2014-2020. W związku z powyższym Gmina Bogatynia nie wyznaczyła obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji w trybie art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (tekst jednolity, Dz. U. z 2018 r. poz. 1398 z późn. zm.), ani nie podjęła uchwały, o której mowa w art. 25 tej ustawy – w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
Zgodnie z pismem Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu – Delegatura w Jeleniej Górze z dnia 22.08.2017 r., w granicach działek nr 8/18, 8/19, 8/20 AM-3, obręb Bogatynia II, nie występują zabytki nieruchome lub stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji bądź rejestrze zabytków. W przypadku odkrycia zabytków archeologicznych, określonych w art. 3 pkt. 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity, Dz. U. z 2018 r. poz. 2067 z późn. zm.), fakt ten należy bezzwłocznie zgłosić w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków, zgodnie z przepisami w/w ustawy.
Zgodnie z pismem Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia 12.04.2018 r. działki nr 8/18, 8/19, 8/20 AM-3 obręb Bogatynia II, zlokalizowane są w obszarze zdrenowanym. Zgodnie z art. 205 ustawy prawo wodne z dnia 20 lipca 2017 roku (tekst jednolity, Dz. U. z 2018 r. poz. 2268, z późn. zm.) przyszły właściciel w/w działek winien być zobowiązany do utrzymania urządzeń melioracyjnych w należytym stanie technicznym.
Nieruchomość została ujęta w wykazie sporządzonym na podstawie art. 10 ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości (tekst jednolity, Dz. U. z 2018 r. poz. 2363). Zgodnie z pismem Krajowego Zasobu Nieruchomości z dnia 12.03.2019 r. przedmiotowe działki nr 8/18, 8/19, 8/20 AM-3, obręb Bogatynia II, nie będą przydatne do realizacji nałożonych na KZN obowiązków ustawowych, w związku z powyższym nie zostały wniesione zastrzeżenia co do możliwości ich trwałego rozdysponowania.
Na działce nr 8/20 AM-3, przy budynku d. służb granicznych, znajduje się podlicznik energii elektrycznej użytkowany przez Bogatyńskie Wodociągi i Oczyszczalnie S.A. i rozliczający zużycie energii elektrycznej przez czynną hydrofornię usytuowaną na działce nr 8/16 AM-3.
Cena wywoławcza: 635 200,00 zł (słownie: sześćset trzydzieści pięć tysięcy dwieście złotych) Minimalne postąpienie: 6 500,00 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych) Wadium do przetargu: 96 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) Uwaga: cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT: w części – ZW, w części – 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 09.10.2019 r. w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, ul. Mińska 60, o godz. 11:00.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 24.09.2019 r. do 08.10.2019 r. w dni robocze w godzinach 900-1400 po wcześniejszym uzgodnieniu z osobą prowadzącą sprawę tel. 71- 35-63-919, wew. 801
165 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,80 m2 | -1 piętro
