Oferta przeterminowana
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. Filia w Zielonej Górze
Wywieszono w miejscach zwyczajowo przyjętych w dniach od 23.09.2019 r. do 18.10.2019 r.
ZIE.WKUR.4240.19.2019.EK.12
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 817 ze zm.), ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 poz. 689) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości. Nieruchomość pochodzi ze zlikwidowanej Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej Nysa w Strzegowie z/s w Mielnie.
poz. 689) oraz osci Zasobu Własny poz. 817 ze
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodna z wykazem opublikowanym dnia 20.05.2019 r. w Urzędzie Gminy w Gubinie, sołectwie w Mielnie, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze a także portalu www.kowr.gov.pl.
ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ o pow. 2,6351 ha położona w gminie Gubin, powiat krośnieński, woj. lubuskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu MIELNO jako działka nr: 65/2.
Nieruchomość położona jest peryferiach obrębu Mielno. Usytuowana na uboczu pośród użytków rolnych i obszarów leśnych. Kształt działki foremny - przypominający prostokąt. Od strony zachodniej i wschodniej długimi bokami graniczy bezpośrednio z obszarami leśnymi. Dwa krótsze boki sąsiadują z drogami nieutwardzonymi w średnim stanie przejazdowym. Do najbliższych dwóch zabudowań jest około 100 m, do pozostałych zabudowań o intensywniejszej zabudowie i do drogi asfaltowej jest około 300 m. Nieruchomość nie jest użytkowana. Na przedmiotowej działce znajdują się budynki i budowle w różnym stanie technicznym. Oprócz tego na działce występują pojedynczo i w jednym skupisku drzewa, które posiadają niewielką wartość użytkową. W pobliżu działki przechodzi linia energetyczna i sieć wodociągowa. Teren działki płaski, niepodmokły, niegrząski i nieogrodzony.
Opis budynków i budowli: 1. Budynek socjalno-biurowy o numerze inwentarzowym LU-11/27 (pow. użytkowa 435 m2, pow. zabudowy 463,40 m2) położony jest w części północnej działki blisko szerokiej drogi nieutwardzonej. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych. Dach konstrukcja stalowa (kratownica stalowa) Kryty eternitem - nieco skorodowany,
65-770 - Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
duże ubytki i nieszczelny. Ściany nośne zewnętrzne murowane nieocieplone o grubości 32 i 25 cm - otynkowane z ubytkami i spękaniami. W części budynku wydzielone są -ścianami działowymi - małe pomieszczenia socjalne i biurowe. Spękania i ubytki w ścianach ceglanych. Tynki złuszczone i odpadające. Nad większością pomieszczeń brak zadaszenia. Posadzki betonowe popękane, zniszczone. W środku znajduje się gruz, nieczystości i opony. Brak stolarki drzwiowej i okiennej. Wysokość budynku od 4,98 m do 6,76 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych.
2. Warsztat kuźnia o numerze inwentarzowym LU-12/27 (pow. użytkowa 87 m2, pow. zabudowy 96,83 m2) budynek przyległy od strony południowej do budynku głównego socjalno-biurowego. To budynek z dachem jednospadowym drewnianym kryty eternitem. Jest powyginany, zapadnięty i nieszczelny. Budynek wybudowany z cegły pełnej o grubości ścian 41 cm. Mur w kilku miejscach mocno naruszony i pęknięty. Jest otynkowany. Występują spękania i ubytki w ścianach. Posadzki betonowe w dobrym stanie. Brak drzwi wejściowych i stolarki okiennej. Wysokość budynku od 4,20 m do 4,98 m. Budynek nie jest wyposażony W żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych.
przykryteim ociepletonowe och stolarka budynku
3. Budynek obora - hokej o numerze inwentarzowym LU-1/27 (pow. użytkowa 1170,51 m2, pow. zabudowy 1218,73 m2) położony jest w części wschodniej działki. Obora w kształcie prostokąta. Wybudowana W konstrukcji tzw. hokejowej drewnianej. Ściany szczytowe m urowane z cegły pełnej i pustaków o grubości 50 cm - bardzo mocno zniszczone i popękane. Ściany boczne i sufit ocieplony wełną mineralną przykryte płytami azbestowymi od strony zewnętrznej eternitem falistym, a od wewnątrz przeważnie eternitem płaskim. Ocieplenie ścian w niewielkim stopniu przetrwało. Występują przy nich bardzo duże zniszczenia i ubytki. Posadzki betonowe - częściowo spękane z ubytkami. Koryta kamionkowe zdemontowane. W środku występuje gruz i nieczystości. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana mocno zniszczona, a okna wypaczone przeważnie bez oszklenia. Wysokość budynku od 2,68 m do 5,70 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych. Z uwagi na chwiejność konstrukcji i zużycie elementów drewnianych podtrzymujących dach zostało wykonane dodatkowe wzmocnienie deskami i belkami.
4. Budynek obora - hokej o numerze inwentarzowym LU-3/27 (pow. użytkowa 1200,52 m2, pow. zabudowy 1237,84 m2) położony jest w części zachodniej działki. Obora w kształcie prostokąta. Wybudowana W konstrukcji tzw. hokejowej drewnianej. Ściany szczytowe murowane z cegły pełnej i pustaków o grubości 50 cm - mocno zniszczone i popękane. Ściany boczne i sufit ocieplony wełną mineralną przykryte płytami azbestowymi od strony zewnętrznej eternitem falistym, a od wewnątrz przeważnie eternitem płaskim. Występują przy nich małe zniszczenia i ubytki. Dach lekko powyginany z małymi ubytkami. Posadzki betonowe - z niewielkimi spękaniami i ubytkami. Koryta kamionkowe zdemontowane lub zniszczone. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana wypaczona i mocno zniszczona, a okna w mniejszej części bez oszklenia. Wysokość budynku od 3,55 m do 6,36 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych. Budynek w stanie technicznym złym - występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki.
5. Budynek magazyn nawozów o numerze inwentarzowym LU-4/27 (pow. użytkowa 36,99 m2, pow. zabudowy 47,36 m2) położony jest w części północnej działki blisko szerokiej drogi nieutwardzonej. To mały budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony z dachem jednospadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych i cegły pełnej warstwowo naprzemiennej. Dach murowany z pustaków i wypełnieniem. Stropodach pokryty papą bez dziur. Grubość muru nieocieplonego to 40 cm. Otynkowanie zewnętrzne i wewnętrze z małymi ubytkami i spękaniami. Posadzki betonowe. Występuje duże zagruzowanie w środku budynku. Brak drzwi wejściowych i stolarki okiennej. Instalacja odgromowa pourywana, a obróbek blacharskich brak lub skorodowane. Wysokość budynku od 3,35 m do 3,51 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Budynek w stanie technicznym średnim - występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu.
6. Magazyn pasz o numerze inwentarzowym LU-5/27 (pow. użytkowa 710,92 m2, pow. zabudowy 745,16 m2) położony jest w części północnej działki. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych i suporeksu. Dach konstrukcja stalowa (kratownica stalowa) kryty od razu eternitem - nieco skorodowany, z kilkoma niedużymi ubytki. Ściany murowane nieocieplone o grubości 24 cm - otynkowane z niewielkimi ubytkami i spękaniami. Posadzka betonowa mało zniszczona i mało spękana. Brak bramy wjazdowej. twory okienne prawie zamurowane (cegłą kratówką) - pozostały nieduże prześwity. Wysokość budynku od 5,08 m do 7,12 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana jest instalacja odgromowa na dachu, na ścianach pourywana. Brak opierzenia i rur spustowych. Budynek w stanie technicznym dzisiejszym możliwym do użytkowania z elementami do remontu lub wymiany. W elementach budynku występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu.
65-770 - Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
7. Śmietnik o numerze inwentarzowym LU-16/27 położony jest przy wjeździe na działkę od strony północno zachodniej. Śmietnik istniejący nieotynkowany o grubości ścian 12 cm bez zadaszenia. Cegła pełna zmurszała i zlasowana, mury spękane, krzywe.
8. Budynek stacji paliw o numerze inwentarzowym LU-10/27 (pow. użytkowa 66,98 m2, pow. zabudowy 84,48 m2) położony jest blisko środkowej części działki. To mały budynek, niepodpiwniczony z dachem
jednospadowym, przeciekającym. Stropodach betonowy zbrojony wylewany na mokro metodą poprzeczną kryty papą. Budynek dwupomieszczeniowy wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych. Grubość muru nieocieplonego to 40 cm, który w kilku miejscach jest mocno pęknięty. Otynkowanie zewnętrzne i wewnętrze z małymi ubytkami i spękaniami. Posadzki betonowe. Brak stolarki okiennej i drzwiowej. Nie ma instalacji odgromowej, brak opierzenia i rur spustowych. Wysokość budynku od 2,94 m do 3,20 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. W stanie technicznym średnim - występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu.
9. Budynek trafostacji o numerze inwentarzowym LU-14/27 położony jest w narożniku działki od strony południowo-zachodniej. To budynek murowany o grubości ścian 27 cm z dachem płaskim. Jest otynkowany, bez większych złuszczeń i spękań. Posadzka betonowa. Jedne drzwi wejściowo metalowe mocno skorodowane. W górnej części świetliki okienne, jako luxfery. Nie ma instalacji odgromowej. Wysokość budynku 8,43 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację.
10. Linia energetyczna o numerze inwentarzowym LU-15/27. Nie występują żadne przewody. Występuje kilka słupów betonowych, poniszczonych, skorodowanych, kilka połamanych położonych na ziemi.
11. Budynek magazynu smarów o numerze inwentarzowym LU-6/27 (pow. użytkowa 18,57 m2, pow. zabudowy 23,64 m2) położony jest blisko środkowej części działki. To jednopomieszczeniowy obiekt bez dachu. Istnieją tylko ściany z cegły pełnej i pustaków żużlowych. Mur o grubości 27 jest częściowo otynkowany. Występują ubytki, spękania i braki. Nie ma drzwi wejściowych, ani okien. Posadzki betonowe. W środku występuje duży zagruzowanie i nieczystości. Nie ma żadnych instalacji. Wysokość budynku od 2,00 m do 2,50 m.
12. Silos na kiszonkę - dwa obiekty o numerze inwentarzowym LU-7/27 i LU-8/27 położone W południowej części działki. Wykonane są z prefabrykatów betonowych. Tworzą trzy mury oporowe o długości 36,70 m każdy. Rozpiętość między nimi wynosi 14,72 m i 14,60 m. Wysokość elementów 2,75 m. Grubość w podstawie 24 cm, a u szczytu 16 cm. Przestrzeń między nimi, jako powierzchnia użytkowa to odpowiednio 540,22 m2 oraz 535,82 m2. Podłoże stanowi beton wylewany - zarośnięty, popękany, krzywy i z ubytkami. Występują nieczystości głównie opony, plastik, gąbka, gruz. Pojemność silosów to 1485,60 m3 i 1473,50 m2. Prefabrykowane elementy pionowe zachowują swoją stabilność. Są nieco ukruszone, spękane lub z wystającym zbrojeniem.
14. Ogrodzenie o numerze inwentarzowym LU-9/27. Na całym terenie nie występuje stojące ogrodzenie - niewielkie pozostałości ogrodzenia leżą na ziemi.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV wymienionej księgi wieczystej wolne są od jakichkolwiek wpisów.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego Gmina nie posiada obowiązującego Miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego. W Planie obowiązującym do końca 2003 r. działka leżała na terenie urządzeń gospodarki polowej i zwierzęcej - RPO. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka leży na terenie jednostek osadniczych. Gmina Gubin przygotowała projekt zmiany Studium, który swoim zasięgiem nie obejmuje przedmiotowej działki.
Działka znajduje się na obszarze udokumentowanego złoża węgla brunatnego „Gubin 1", będącego we właściwości Ministra Srodowiska. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do bezwzględnego przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 09.06.2011 r. prawo geologiczne i górnicze (j.t. Dz. U. z 2017 r., poz. 2126 z późn. zm.). W myśl wskazanego aktu prawnego złoża niestanowiące części składowej nieruchomości stanowią własność Skarbu Państwa. Korzystanie ze złóż oraz rozporządzanie prawem do nich przysługuje Skarbowi Państwa przez ustanowienie użytkowania górniczego.
W skład nieruchomości wchodzą: 1. Grunty o ogólnej powierzchni w tym: grunty rolne zabudowane
- 2,6351 ha - 2,6351 ha, Klasy gleb:
Br-RVI -
2,6351 ha.
2.Budynki i budowle: - budynek socjalno-biurowy Mielno
nr inw. LU-11/27 - warsztat-kuźnia Mielno
nr inw. LU-12/27 - obora hokej
nr inw. LU-1/27 - obora hokej
nr inw. LU-3/27 - magazyn nawozów
nr inw. LU-4/27 - magazyn pasz
nr inw. LU-5/27 65-770 - Zielona Góra, ul, Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
- śmietnik Mielno
nr inw. LU-16/27 - stacja paliw
nr inw. LU-10/27 - budynek stacji transformatorowej
nr inw. LU-14/27 - linia energetyczna Mielno
nr inw. LU-15/27 - magazyn smarów
nr inw. LU-6/27 - silosy
nr inw. LU-7/27 - silosy
nr inw. LU-8/27 - ogrodzenie fermy
nr inw. LU-9/27 Obiekty budowlane z uwagi brak jakichkolwiek prac zabezpieczających i remontowych znajdują się w złym stanie technicznym. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 568.700,00 zł (słownie: pięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy siedemset złotych) Wadium wynosi: 56.870,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy osiemset siedemdziesiąt złotych) Minimalne postąpienie: 5.690,00 zł (słownie: pięć tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt złotych) Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Uwaga Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Krajowemu Ośrodkowi przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od Krajowego Ośrodka.
Nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Krośnieńskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
Oględzin przedmiotowych nieruchomości dokonać można w terminie poprzedzającym przetarg.
Przetarg odbedzie sie w dniu 18 października 2019 r. o godzinie 1030 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp. Filii w Zielonej Górze
ul. Kreta 5, Zielona Góra, pok. 16.
Do dnia poprzedzającego przetarg w siedzibie KOWR w Zielonej Górze można zapoznać się z postanowieniami umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargowym. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium, w określonej wyżej wysokości, do dnia 17 października 2019 r. przelewem bankowym na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Zielona Góra nr 14 1130 1222 0030 2043 3720 0003. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu.
72 750 zł | Mieszkanie | 32,76 m2 | 2 piętro
144 000 zł | Działka | 0.16 ha.
70 000 zł | Działka | 0.131 ha.
