Warszawa, Bemowo

621 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 72,92 m2 | 6 piętro

E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.

- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 621 000 zł
  • Miasto: Warszawa
  • Powierzchnia: 72,92 m2
  • Województwo: mazowieckie
  • Cena za m2: 8 516 zł
  • Ulica: Gen. Pełczyńskiego 7
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 6
  • Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
  • Wadium: 82 800 zł
  • Numer oferty: 433225X1014612953
  • Termin wpłaty wadium: 13-06-2025 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Woli

Paweł Zając

Kancelaria Komornicza, Goleszowska 3A,  Warszawa,   01-249 Warszawa

tel. 226372078 / fax. 226372077

Sygnatura: KM 67/24


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Paweł Zając Kancelaria Komornicza nr XXIV w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 67/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 



- lokalu mieszkalnego położonego przy  Pełczyńskiego 7/32, 01-471 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja "Solidarności" 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 32 położony na terenie dzielnicy Bemowo przy ul. Pełczyńskiego 7. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 72,92 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, przedpokoju, trzech pokoi oraz łazienki z wc. Przynależy do niego pomieszczenie przynależne – komórka lokatorska o powierzchni 2,03 m2, usytuowana na poziomie -1. Do mieszkania przylega balkon. Położone jest na szóstym piętrze budynku, wzniesionego około 2014 r.


Suma oszacowania wynosi 828 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 621 000,00 zł.  


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 82 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1020 1185 0000 4502 0267 3572 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 18.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 25.06.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986§ 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.




Komornik Sądowy

Paweł Zając


Historyczne ceny

Image things

Warszawa, Wola

157 631 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,70 m2 | 2 piętro

  • cena: 157 631 zł
  • 3 375 za m2
Image things

Warszawa, Bielany

428 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,50 m2 | 2 piętro

  • cena: 428 250 zł
  • 8 480 za m2
Image things

Warszawa, Ursynów

797 831 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,60 m2 | 5 piętro

  • cena: 797 831 zł
  • 12 545 za m2