- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie
Przemysław Nowiński
Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 8, Będzin, 42-500 Będzin
tel. 327648087 / fax. 327648087
Sygnatura: KM 2433/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-11-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, pokój 329, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Sikorskiego 5A, 41-253 Czeladź, dla którego SĄD REJONOWY BĘDZIN V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2, stanowiący odrębny przedmiot własności, położony w Czeladzi, przy ul. Sikorskiego 5A,
w dzielnicy Stare Piaski, na parterze, w małym, piętrowym, czteroklatkowym budynku mieszkalnym. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,54 m2. Lokal składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica. Do nieruchomości wspólnej należy prawo własności elementów wspólnych budynku mieszkalnego nr 5A i innego budynku i budowli położonych na gruncie nieruchomości wspólnej (m.in. utwardzenia podwórza, przyłącza itp.) oraz według zapisów księgi wieczystej należy prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. gruntu działki nr 1/22 o powierzchni wynoszącej 972 m2. Prawo do gruntu nieruchomości wspólnej, na mocy ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa własności użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów- zostało przekształcone w prawo własności. Zabudowę nieruchomości stanowi piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 205,32 m2, zawierający 2 wyodrębnione lokale oraz inny parterowy budynek niemieszkalny o powierzchni użytkowej 24,41 m2. Obecnie budynek ten nie istnieje. Nieruchomość wspólna nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej, a dojazd i dojście do budynku zawierającego wyceniany lokal mieszkalny, prowadzi poprzez działkę 1/24, mającą pełnić funkcję drogi. Prawa do tej działki nie zostały ujawnione w księdze wieczystej, jak i w księdze wieczystej nieruchomości wspólnej. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Przeglądanie akt egzekucyjny możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie.
Suma oszacowania wynosi 78 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Przemysław Nowiński
115 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,13 m2 | 2 piętro
430 000 zł | Działka | 0.1747 ha.
490 000 zł | Działka | 0.2571 ha.
