- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza drugi, publiczny, przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego położonego w Raciborzu
ul. Stalmacha nr 5/11
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Stalmacha nr 5/11
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, figurującym w gminnej ewidencji zabytków,
stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 4306/176 k.m. 4 Racibórz o powierzchni 0,0353 ha, uregulowana w księdze
wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 11, usytuowany na czwartej kondygnacji (poddaszu) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Stalmacha nr 5; składa się z trzech pokoi, kuchni przedpokoju, łazienki i spiżarki
o powierzchni użytkowej 78,95 m2
; do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 12,10 m2
.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie etażowe,
węglowe.
Lokal wymaga remontu generalnego, w tym całkowitej wymiany instalacji elektrycznej, gazowej.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 109/1000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej, a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej.
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
275 000,00 zł, z czego 1,8 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 11 czerwca 2025r. o godzinie 1100, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 27 500,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 4 czerwca 2025r.
8.2. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie za kogo wpłacono wadium i tym sam
189 000 zł | Mieszkanie | 60,91 m2
300 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 96,90 m2 | 1 piętro
1 700 000 zł | Działka | 1.4824 ha.
