- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00, fax 74 852-32-00 ogłasza I przetarg ustny nieograniczony P-66/VI/25 na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 12 przy ulicy Przechodniej nr 2A w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
ul. Przechodnia nr 2A m 12
Wolny lokal mieszkalny nr 12 składający się z pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 28,90 m² + pomieszczenie przynależne w piwnicy – tj. komórka nr 12 o powierzchni 2,70 m², usytuowany na I piętrze – II kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Przechodniej nr 2A, tzw. części oficynowej, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 1646, obr. 4, arkusz mapy 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 1647, obr. 4, arkusz mapy 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. WC wspólne na parterze. Wejście do lokalu odbywa się przez osobną klatkę schodową od podwórka. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe (piec tylko w pokoju).
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw innych osób.
Lokal mieszkalny wyposażony jest w pierwotne węglowe źródło ogrzewania, które zgodnie z uchwałą Nr XLI/140/17 z dnia 30 listopada 2017 roku Sejmiku Województwa Dolnośląskiego w sprawie wprowadzenia na obszarze województwa dolnośląskiego, z wyłączeniem Gminy Wrocław i uzdrowisk, ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw, nie może być eksploatowane po 01 lipca 2024 roku.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 1646 o powierzchni 348 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2022 r. poz. 1495).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy dla obszaru miasta Świdnicy „Śródmieście-południe”, zatwierdzonym uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r., zmienionym uchwałą nr XIV/139/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 20 grudnia 2019 r., przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem C1.1/UM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, wraz
z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 28,90 m² stanowi 96,50% ceny nieruchomości i wynosi - 66 898,00 zł
Cena udziału w działce nr 1646 o powierzchni 348 m2 (3,68% całości) stanowi 2,94% ceny nieruchomości i wynosi - 2 638,00 zł
Cena udziału w działce nr 1647 o powierzchni 74 m2 (3,30% całości) stanowi 0,56% ceny nieruchomości i wynosi - 464,00 zł
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 70 000,00 zł
Wadium 7 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 1647 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-139/2025 Prezydenta Miasta Świdnicy z 21 lutego 2025 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.
Przetarg Nr P-66/VI/25 odbędzie się w dniu 05-06-2025 r. w Sali 104, I piętro, Urząd Miejski w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 49 o godzinie 10:00
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 30.05.2025 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
255 750 zł | Lokal Użytkowy | 77,20 m2
186 000 zł | Mieszkanie | 38,80 m2
160 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,40 m2 | 2 piętro
