Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Anna Garczyńska
Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68
Sygnatura: Kmp 73/08
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-11-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Mienice, 55-114 Wisznia Mała, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5/2 położona w terenie działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i zagrodowymi. Działka nr 5/2 o powierzchni 2200m2. Działka posiada kształt podłużny, płaska, częściowo ogrodzona. Działka nr 5/2 i nr 2 stanowią jedno gospodarstwo rolne i na dzień wykonania opinii prawo własności posiada ten sam właściciel. Działka nr 5/2 posiada dostęp do drogi publicznej czyli ulicy Lipowa. Obok bramy stalowej wjazdu na działkę znajduje się przystanek autobusowy – wiata autobusowa.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 5/2 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W zachodniej części działki nr 5/2 wydziela się na drogę wewnętrzną oraz część działki jako sport i rekreacja.
Wjazd na nieruchomość przy ul. Lipowa 3 nieutwardzony. Działki sąsiednie zabudowane budynkami mieszkalnymi i budynkami gospodarczymi. W pobliżu również pola uprawne. Na działce znajdują się samosiejki, krzewy, drzewka. Działka zasiana trawą. Działka zaniedbana.
Na działce posadowiony jest
- budynek mieszkalny parterowy niepodpiwniczony z poddaszem częściowo mieszkalnym z dachem dwuspadowym kryty dachówką. Część muru zewnętrznego jako mur pruski. Elewacja budynku stanowi tynk cementowy, widoczne zawilgocenie, zagrzybienie. Rynny i rury spustowe brak. Stolarka okienna drewniana, parapet zewnętrzny z płytek ceramicznych. Stolarka drzwiowa drewniana. Sciasny wewnętrzne tynkowane cem-wap. Podłoga z desek.
- budynek gospodarczy – w jednym ciągu z budynkiem mieszkalnym stanowiący jedną bryłę - murowany z cegły pełnej, nie otynkowany. Wypełnienie ścian z desek, więźba drewniana. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Budynek jest niepodpiwniczony.
Oba budynki są w złym stanie technicznym. Brak remontów, brak prawidłowego użytkowania nieruchomości. Stan przed katastrofą budowlaną – grożą zawaleniem się.
W dniu wizji główne drzwi do budynku mieszkalnego były zamknięte. Właściciele nieruchomości nieobecni. Wykonano dokumentację zdjęciową przez okna. Od strony ulicy Lipowa osadzone są drzwi wejściowe do budynku, które były otwarte. Wejście do pomieszczenia na parterze które jest w trakcie prowadzonego remontu. Z tego pomieszczenia jest wejście do drugiego i trzeciego pomieszczenia w którym jest łazienka. Od podwórza jest główne wejście do budynku mieszkalnego. Wejście do sieni i następnie na prawo jest pokój, kuchnia. Na lewo pokój duży, pokój mały. Wszystkie pomieszczenia w stanie technicznym i wykończeniowym złym.
Działka posiada przyłącze:
- elektryczne
- wodne ze studni
- szambo wybieralne
Działka nr 2 niezabudowana nie posiada dostępu do drogi publicznej. Nie ustanowiono służebności przejazdu i przechodu przez inną działkę. Działka nie posiada przyłączy. Działka w m.p.z.p. przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka nr 193 niezabudowana posiada dostęp do drogi nieutwardzonej łączącej Malin z Węgrzynów.
Powierzchnia działki – 0,1700ha. Rodzaj użytku – PsIV – pastwiska trwałe. Działka w dniu wizji nieużytkowana.
Budynek mieszkalny i budynek gospodarczy są w złym stanie technicznym i w złym stanie wykończeniowym, wymagają przeprowadzenia generalnego remontu – ewentualnie rozbiórkę.
Budynek mieszkalny i budynek gospodarczy wybudowany na początku XX wieku.
Powierzchnia działki 0,2200 ha
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 109,00m2
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego 82,00m2
Powierzchnię użytkową budynku mieszkalnego przyjęto z decyzji podatkowej.
Suma oszacowania wynosi 29 181,66 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 886,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 918,17 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O.Trzebnica 66 10205297 00001802 00025452.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Garczyńska
17 500 zł | Działka | 0.0036 ha.
73 500 zł | Działka | 4.0531 ha.
14 250 zł | Działka | 0.65 ha.
