E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 22 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży
Kordian Ostajewski
Kancelaria Komornicza, Rynek 5, Chodzież, 64-800 Chodzież
tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51
Sygnatura: KM 1289/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1289/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Małachowskiego 16c/7, 64-800 Chodzież, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
UWAGA: na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe : służebność dożywotnia i bezpłatna na rzecz osób wskazanych w księdze wieczystej.
Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest na III piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym IV piętrowym. Pow. użytkowa lokalu wynosi 60,14 m2.
Pomieszczenia przynależne do lokalu - piwnica o pow. 7,73 m2.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie ( z ciepłociągu miejskiego), ciepłej wody użytkowej, domofonowa.
Budynek , w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany w technologii uprzemysłowionej w latach 80 tych. Na dzień wizji stan lokalu średni, utrzymany w w ogólnym dobrym stanie techniczno-użytkowym. Część elementów do remontu, odnowienia ze względu na zużycie techniczne i funkcjonalne , a także zmianę trendów. Stan techniczno użytkowy budynku w którym znajduje się lokal oceniono jako średni - stan zużycia technicznego na poziomie 30 %.
Lokal składa się :
- 3 pokoje
- kuchnia
- przedpokój
- łazienka
- WC
W pokojach na podłodze panele , ściany malowane, w części tapetowane.
W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, wyposażenie : kabina prysznicowa, umywalka.
W WC na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, wyposażenie : sedes typu kompakt, umywalka, zabudowa na wymiar.
W kuchni na podłodze płytki ceramiczne, na ścianie pas z płytek ceramicznych oraz ściany malowane, zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, zlew, okap.
Na korytarzu wykończenie płytkami ceramicznymi, ściany obłożone boazerią, na suficie kasetony z płyt.
Stolarka okienna drewniana i pcv, drzwi wewnętrzne drewniane, wejściowe podwójne, wewnętrzne płytowe.
Szczegółowy opis i dokumentacja fotograficzna znajduje się w operacie szacunkowym biegłego.
Suma oszacowania wynosi 302 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 200,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 13.06.2025 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 20.06.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Kordian Ostajewski
159 000 zł | Działka | 0.0795 ha.
159 000 zł | Działka | 0.0795 ha.
