Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Anna Garczyńska
Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68
Sygnatura: Km 5000/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2019 o godz. 14:50 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Genowefa Furman, położonej przy Plac Wolności 5,Uraz, 55-120 Oborniki Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 761 położona w miejscowości Uraz. Działka nr 761 zabudowana przy pl. Wolności nr 5. Działka nr 761 styka się od zachodu z działką nr 807 tj. pl. Wolności. Od południa styka się z drogą - działką nr 820. Od wschodu i północy styka się z działkami nr 814, 813 zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i budynkami gospodarczymi. Plac Wolności stanowi centrum miejscowości z obiektem sakralnym – kościołem. W pobliżu przebiega droga przelotowa przez Uraz - ulica Wrocławska..
Działka nr 761 usytuowana w centrum miejscowości. Działka jest o powierzchni 0,0100ha. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni z kostki granitowej. Działki sąsiednie zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, obiektami sakralnymi. Działka nr 761 w kształcie zbliżonym do kwadratu, płaska, trudna do zabudowy. Działka ogrodzona. Od zachodu i południa działka styka się bezpośrednio z drogą. Budynek mieszkalny usytuowany w granicy działki – graniczy bezpośrednio z pasem drogowym. Za budynkiem znajduje się mini plac wewnętrzny należący do nieruchomości. Częściowo użytkowany jest jako ogródek przydomowy.
Boczna furtka wejściowa wykonana z drzwi drewnianych jednoskrzydłowych. Część grodzenia z desek i płyt z blachy trapezowej powlekanej w kolorze beżowym.
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Ściany murowane z cegły. Dach dwuspadowy, więźba drewniana połać kryta dachówką. Okna PCV i drewniane. Budynek wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. W dniu wizji parter budynku użytkowany jako mieszkanie, natomiast poddasze jest jako powierzchnia nieużytkowa. W dniu wizji budynku stwierdzono, że obiekt jest od wielu lat nieużytkowany, niezamieszkały. Sytuacja ta stwarza bardzo negatywne oddziaływanie na ściany i stropy budynku. Widoczne zawilgocenie i zagrzybienie ścian. Nieprzyjemny odór w pomieszczeniach skutkiem braku właściwego użytkowania budynku.
Część działki niezabudowanej porośnięta trawą, krzewami.
Media : szambo
prąd
kanalizacja sanitarna
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony.
Budynek wybudowany w I połowie XX wieku w systemie tradycyjnym.
Ściany murowane z cegły.
Elewacja podkład klejowy na styropianie, cokół z płytek klinkierowych.
Dach dwuspadowy, więźba drewniana, połać kryta dachówką cementową.
Rynny i rury spustowe PCV.
Komin murowany otynkowany.
Okno na poddaszu w ścianie szczytowej drewniane.
Składa się z:
Przedpokój
Kotłownia
Łazienka
Kuchnia
Pokój I
Pokój II
Garderoba
Poddasze nieużytkowe
Instalacje wewnętrzne:
• prąd z sieci - niesprawne
• woda z sieci - niesprawne
• kanalizacja sanitarna
• co na paliwo stałe
Budynek mieszkalny wybudowany w I połowie XX wieku.
Stan techniczny budynku poniżej dostateczny - zły.
Budynek wymaga generalnego remontu.
Stan wykończeniowy budynku zły.
Powierzchnia działki pod zabudowę 0,0100ha
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 56,00m2
Powierzchnię użytkową budynku mieszkalnego przyjęto z decyzji podatkowej podpisanej przez Burmistrza Gminy Oborniki Śląskie.
Budynek gospodarczy - powierzchnia użytkowa 10,00m2 – stan techniczny zły – nie uwzględniono do obliczeń.
Suma oszacowania wynosi 62 712,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 034,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 271,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O.Trzebnica 66 10205297 00001802 00025452.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Garczyńska
