- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
DYREKTOR
ODDZIAŁU REGIONALNEGO AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO WE WROCŁAWIU UL. SZTABOWA 32, 50 – 984 WROCŁAW
OGŁASZA PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ SAMODZIELNEGO LOKALU MIESZKALNEGO NR 16 STANOWIĄCEGO WŁASNOŚĆ SKARBU PAŃSTWA - AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM WRAZ Z UDZIAŁEM W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI I PRAWIE WŁASNOŚCI PRZYNALEŻNEGO GRUNTU PRZY UL. POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH NR 5 W LĄDKU-ZDROJU.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Lądku Zdroju, w centrum miasta, w wolnostojącym bloku przy ulicy Powstańców Wielkopolskich w odległości ok. 400 m od Rynku. Lokal położony jest na III piętrze wielorodzinnego budynku typu punktowiec. Lokal składa się z 2 pokoi (15,62 i 5,96 m2), kuchni (6,52 m2), przedpokoju (4,57 m2) i łazienki z WC (2,53 m2). Ekspozycja lokalu narożna. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,50 m2. Grunt jest oznaczony jako działka nr 225/1, AM-5, obręb 0003 Stare Miasto, o pow. 1013 m2. Z lokalem związany jest udział 388/10000 w nieruchomości wspólnej zapisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X. Samodzielny lokal mieszkalny bez obciążeń, praw, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014r. poz. 1200, z późn. zm.). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Cena wywoławcza: 75.000,00 zł
Wadium: 7500 zł
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ DNIA 17.05.2018 R. O GODZ. 1300 W BUDYNKU ODDZIAŁU REGIONALNEGO AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39, pokój nr 19-20 (parter)
1. Osoba biorąca udział w przetargu zobowiązana jest przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej oryginał dowodu osobistego lub paszport, w przypadku pełnomocnika – pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, (w sytuacji podmiotu gospodarczego jego nazwę, formę prawną, adres, imię i nazwisko osoby uprawnionej do reprezentowania firmy, dowód osobisty lub paszport, aktualny odpis z rejestru sądowego - KRS lub inne dokumenty potwierdzające prawo do występowania w obrocie gospodarczym) oraz fakultatywnie okazać komisji przetargowej dowód wpłaty wadium. Osoba fizyczna (w przypadku pełnomocnika –
pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy), która przystępuje do przetargu w ramach Spółki Cywilnej i działa na rzecz nie uczestniczących w przetargu wspólników, winna przedstawić uchwałę potwierdzającą zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowę spółki uprawniającą wspólnika (wspólników) uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników.
2. Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest złożenie przed komisją przetargową pisemnego oświadczenia o przystąpieniu do przetargu oraz wpłacenie wadium w pieniądzu, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14.05.2018r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego AMW we Wrocławiu Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu nr 78 1130 1033 0018 8159 1520 0009. O dotrzymaniu wyznaczonego terminu decyduje data wpływu wadium na konto Oddziału Regionalnego AMW.
3. Wpłacone wadium zostanie zwrócone tym uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają lub osobom, które wpłaciły wadium w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu w wysokości nominalnej. Oferentowi, który przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4. Sprzedający powiadomi wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
5. Kupujący jest zobowiązany do wpłacenia ustalonej w przetargu ceny nabycia samodzielnego lokalu mieszkalnego na konto sprzedającego przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.
6. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.), sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT oraz zgodnie z art. 2 pkt 1g ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 1150) sprzedaż zwolniona jest z podatku od czynności cywilnoprawnych.
7. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty z tytułu założenia księgi wieczystej obciążają w całości kupującego.
8. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
9. Zbywany samodzielny lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej jest bez obciążeń, praw, roszczeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich. Nabywca przejmuje lokal w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.
10. Oddział Regionalny AMW we Wrocławiu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana w formie właściwej dla ogłoszenia.
11. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (tj. Dz. U. z 2017r. poz. 2097), zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w ustalonym wyżej terminie pod warunkiem, że w terminie do dnia 14.05.2018r. do godziny 14:00, zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy oraz przedłożą zaświadczenie - wypis z rejestru, o którym mowa w art. 19 ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej. Przedmiotowe dokumenty należy przedłożyć w budynku Oddziału Regionalnego AMW, ul. Sztabowa 32, 50 – 984 Wrocław, pok. nr 1. O dotrzymaniu wyznaczonego terminu decyduje dzień wpływu lub doręczenia do siedziby organizującego przetarg.
12. Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U z 2016r. poz. 1061 z późn. zm.), obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie (lub promesę) Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie przedmiotowego lokalu.
13. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 1498).
14. Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od 12.04.2018r. do 17.05.2018r. w siedzibie: Oddziału Regionalnego AMW we Wrocławiu przy ul. Sztabowej 32 i ul. Zwycięskiej 39, opublikowano w dniu 12.04.2018r. w prasie Gazeta Wyborcza oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu – www.amw.com.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
15. Przetarg organizuje się zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2018r., poz. 121 z późn. zm.) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. 2014 r., poz. 1490).
16. Zgodnie z art. 121 ustawy z dnia 10 lipca 2015r. o Agencji Mienia Wojskowego (j.t. Dz. U. z 2017r., poz. 1456) z dniem 1 października 2015 r. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa otrzymała nazwę Agencja Mienia Wojskowego.
DODATKOWE INFORMACJE DO UZYSKANIA W BUDYNKU ODDZIAŁU REGIONALNEGO AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO WE WROCŁAWIU UL. ZWYCIĘSKA 39, POK. NR 31 W GODZINACH OD 930 DO 1430 ORAZ POD NR (071) 710-72-49; FAX NR (071) 710-72-01, E-MAIL: [email protected], STRONA INTERNETOWA AMW: www.amw.com.pl
200 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 33,01 m2 | 4 piętro
