Oferta przeterminowana
URBISsp.zo.o. }2-200 Gniezno, ul. Chrobrego 2./ tei. 424-58-00 v!lP 784-00-41-044 Regon <530952490
Gniezno dnia 20.09.2019 r
URBIS Sp z o.o. w Gnieźnie ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości w
miejscowości Margonin gm. Margonin powiat chodzieski przy ul. Powstańców Wielkopolskich
Przedmiotem przetargu jest: Nieruchomość o łącznej powierzchni 0,1944 ha, będąca własnością
URBIS Sp z o.o. ul. Chrobrego 24/25, 62-200 Gniezno , dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu V
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, zwana w dalszej części
„Nieruchomością".
Opis przedmiotu przetargu: Nieruchomość gruntowa zabudowana , znajdująca się w miejscowości
Margonin, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie, objęta księgą wieczystą nr
XXXX/XXXXXXXX/X , działka nr 799/5 o obszarze 0,1944 ha. Dojazd do nieruchomości od strony ulicy
Powstańców Wielkopolskich , będących jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Na
nieruchomości znajdują się 2 szeregi budynków o charakterze wypoczynkowo-rekreacyjnym. Każdy
szereg składa się z 3 oddzielonych całości (dwie dwupokojowe i jednej jednopokojowej przy czym
każda całość posiada kuchnię oraz łazienkę i WC. Budynki jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone,
wykonane w technologii tradycyjnej, murowanej z lat 70-tych XX wieku. Instalacje :P,W,K.
Niezabudowany teren posesji porośnięty trawą oraz drzewami i krzewami. Sąsiedztwo i otoczenie
stanowią tereny ośrodka wypoczynkowego, plaża miejska, Jezioro Margonińskie, a także zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna i centrum Margonina.
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką , umową najmu, dzierżawy czy użyczenia. Przedmiotowy
teren użytkowany jest wyłącznie przez właściciela nieruchomości. Budynki nie wykazują wad oraz
zagrożenia stanu technicznego. Zużycie jest wynikiem bieżącej eksploatacji oraz upływu czasu w
jakim nieruchomość była eksploatowana. Dla terenu na którym znajduje się nieruchomość brak jest
obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Margonin podjętym uchwałą nr
VIII/87/2015 Rady Miasta i Gminy Margonin z 21.05.2015 r teren na którym znajduje się
nieruchomość oznaczony jest symbolem US- tereny sportu i rekreacji.
Obszar nieruchomości graniczy z historycznym układem urbanistycznym miasta Margonin, powiat
chodzieski wpisanym do rejestru zabytków pod nr 695/Wlkp/A, zgodnie z decyzją Wielkopolskiego
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WD 4151-4005/53R/2007/2008 z dnia 7 .08.2008 r
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, prawne, jednostki organizacyjne nie posiadające
osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, którzy spełnią niżej określone
warunki:
1) wniosą wadium, w wysokości, formie i terminie określonym w niniejszym ogłoszeniu.
2) złożą ofertę przygotowaną w sposób określony poniżej, na Formularzu oferty, stanowiącym
załącznik do niniejszego ogłoszenia.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej, oraz osoby
bliskie tym osobom, a także osoby które pozostają z członkami komisji przetargowej w stosunku
prawnym lub faktycznym co może budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji
przetargowej.
Informacje dotyczące przetargu:
1. Cena wywoławcza Nieruchomości, wynosi netto 313 000,00 zł (słownie: trzysta trzynaście tysięcy
00/100). Sprzedaż Nieruchomości będzie zwolniona z opodatkowania VAT.
2. Sprzedaż nieruchomości nie może nastąpić za cenę niższą od ceny wywoławczej.
3. Cześć jawna przetargu odbędzie się w dniu 22 października 2019 r. o godz. 10.00 w siedzibie
URBIS Sp z o.o. ul. Chrobrego 24/25 62-200 Gniezno.
4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 31300,00 zł (słownie:
trzydzieści jeden tysięcy trzysta złotych 00/100), do dnia 21 października 2019 r., tytułem
zabezpieczenia wykonania zobowiązania wynikającego z przetargu.
5. Wadium, o którym mowa w pkt 4, należy wnieść w pieniądzu według następujących zasad:
wadium w pieniądzu należy wpłacić na nieoprocentowany rachunek bankowy sprzedającego: URBIS
Sp z o.o. nr 90 1020 4027 0000 1102 1307 9308 PKO Bank Polski S.A.. Za datę wniesienia wadium
uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek URBIS Sp z o.o.;
6. Sprzedający zwróci wadium niezwłocznie po odwołaniu, unieważnieniu lub zamknięciu przetargu,
nie później niż 7 dnia od dnia odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu, z zastrzeżeniem
pkt 8. Zwrot wadium zostanie dokonany również w przypadku ostatecznego wycofania oferty przez
oferenta przed upływem terminu składania ofert.
7. Wadium wniesione w pieniądzu zwraca się oferentom bez oprocentowania na wskazany przez
oferenta rachunek bankowy, z zastrzeżeniem pkt 9.
8. W przypadku oferenta, który przetarg wygrał wadium wniesione w pieniądzu zalicza się na poczet
ceny nabycia;.
9. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta została przyjęta, przepada na rzecz sprzedającego
(URBIS Sp z o .o .), jeżeli oferent: 1) nie dokona wpłaty oferowanej ceny nabycia w wyznaczonym
przez URBIS Sp z o.o. terminie, 2) uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego
w wyznaczonym przez URBIS Sp z o.o. terminie. Równocześnie z przepadkiem wadium, oferent traci
prawa wynikające z wyboru oferty.
Opis sposobu przygotowania oferty: 1. Każdy oferent może złożyć jedną ofertę. 2. Oferta powinna
być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3.
Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej kopercie w terminie do dnia 22 października 2019 r. do
godz. 10.00 w siedzibie URBIS Sp z o.o. ul. Chrobrego 24/25 w Gnieźnie - Sekretariat. O dotrzymaniu
terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty do sekretariatu Dotyczy to także ofert
składanych drogą pocztową. 4. Koperta zawierająca pisemną ofertę powinna być oznaczona w
następujący sposób: „Oferta przetargowa na sprzedaż nieruchomości OW M argonin.- nie
otwierać". 5. Oferent proszony jest o zamieszczenie na kopercie swojego imienia, nazwiska i adresu
lub nazwy oraz siedziby, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca
osobą prawną. 6. Oferta pisemna powinna zawierać: 1) imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę
oraz siedzibą, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadającą
osobowości prawnej, 2) datę sporządzenia oferty, 3) oferowaną cenę (w złotych polskich cyfrowo i
słownie), 4) oświadczenie oferenta o: zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu
o przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń, zapoznaniu się przez oferenta ze stanem faktycznym i
prawnym przedmiotu przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna
pozostająca w związku małżeńskim - oświadczenie, czy występuje w imieniu własnym czy też
zamierza nabyć nieruchomość w imieniu swoim i małżonka do majątku wspólnego, 5) zobowiązanie
oferenta do: wpłacenia całości zaoferowanej ceny w terminie wyznaczonym przez sprzedającego nie
później jednak, niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, zawarcia umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez sprzedającego, pokrycia
wszelkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, w tym notarialnych dotyczących umowy
sprzedaży sporządzonej w formie notarialnej, 6) numer rachunku bankowego na który, w przypadku
wyboru innej oferty, zostanie zwrócone wadium przez sprzedającego, 7) podpis oferenta lub osób
upoważnionych do reprezentowania oferenta.
Do oferty należy dołączyć: 1) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o
wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru
lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej- wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące
przed upływem terminu składania ofert. Dokumenty te mogą być przedstawione w formie
stosownego wydruku komputerowego - ze strony Ministerstwa Sprawiedliwości lub Centralnej
Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, z aktualną datą; 2) pełnom ocnictwo-jeżeli
oferent działa przez pełnomocnika; 3) pełnomocnictwo udzielone przez współmałżonka w formie
aktu notarialnego lub zgodę współmałżonka na nabycie nieruchomości, udzieloną w formie aktu
notarialnego bądź umowę rozdzielności majątkowej - jeżeli oferentem jest osoba pozostająca w
związku małżeńskim; 4) dokument potwierdzający uzyskanie stosownej zgody na nabycie przedmiotu
przetargu, jeżeli obowiązujące przepisy, statut, umowa spółki, akt założycielski przedsiębiorcy,
wymagają uzyskania zgody właściwego organu. 8. Wszystkie załączone do oferty dokumenty muszą
być złożone w formie oryginału lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem. 9.
Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane własnoręcznie przez osobę
podpisującą ofertę. 10. Oferent może przed upływem terminu do składania ofert zmienić lub wycofać
ofertę, z zastrzeżeniem pkt 11 i 12.11. Zmiana oferty może nastąpić tylko poprzez złożenie
zmienionej, pisemnej oferty według takich samych zasad, jak wcześniej składana oferta. Oferta
zmieniająca wcześniej złożoną ofertę, musi jednoznacznie wskazywać, które postanowienia oferty są
zmienione. Na kopercie z ofertą zmienioną oprócz oznaczenia określonego w pkt 4 należy zamieścić
dopisek „Oferta zmieniona". 12. Oferent może wycofać już złożoną ofertę tylko przed upływem
terminu składania ofert. Sprzedający może wydać ofertę oferentowi wyłącznie na podstawie
pisemnego żądania zwrotu oferty złożonego przez oferenta lub osobę upoważnioną przez oferenta
do wykonania tej czynności. Upoważnienie do wycofania oferty musi być dołączone do żądania
zwrotu oferty. 13. Składający ofertę pozostaje nią związany do czasu: zawarcia umowy sprzedaży w
formie aktu notarialnego lub odwołania przetargu lub unieważnienia przetargu lub zamknięcia
przetargu bez wyboru nabywcy. 14. Odmawia się zakwalifikowania ofert, jeżeli: 1) nie odpowiadają
warunkom przetargu, 2) zostały złożone po wyznaczonym terminie, 3) nie zawierają danych
wskazanych w ogłoszeniu o przetargu. W przypadku złożenia przez oferenta niekompletnych
dokumentów lub złożenia dokum entów/ informacji budzących wątpliwości, co do ich treści, Komisja
przeprowadzająca postępowanie dopuszcza możliwość uzupełnienia dokumentów /przedstawienia
wyjaśnienia powstałych wątpliwości i wyznacza termin na dokonanie tych czynności.
Dodatkowe informacje: 1. Przy wyborze oferty sprzedający będzie kierował się najkorzystniejszą
ceną. 2. Cenę zbycia nieruchomości, sprzedający ustali w wysokości najkorzystniejszej ceny uzyskanej
w wyniku przetargu, którą zobowiązany jest zapłacić nabywca.3. W przypadku zaoferowania przez
oferentów tej samej ceny, URBIS Sp z o.o. zastrzega sobie prawo zorganizowania dodatkowego
przetargu ustnego, ograniczonego do tych oferentów. O wysokości postąpienia decydują uczestniczy
przetargu, przy czym wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z
zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy postępowania zgłaszają kolejne
postąpienia dopóki mimo trzykrotnego wywołania 4. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą
zatwierdzenia protokołu przetargu przez Zarząd . 5. Uczestnicy przetargu zostaną poinformowani na
piśmie o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 7 dni od dnia zamknięcia przetargu. Oferent,
którego oferta została przyjęta, zostanie zawiadomiony przez sprzedającego na piśmie o terminie i
miejscu zawarcia uumowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Oferent, którego oferta została
przyjęta, zobowiązany jest dokonać wpłaty oferowanej ceny nabycia w terminie wyznaczonym przez
sprzedającego nie później jednak, niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
9. Za datę zapłaty ceny nabycia uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy
sprzedającego. 10. Oferent, którego oferta została przyjęta, ponosi wszelkie koszty związane z
nabyciem nieruchomości, w tym notarialne dotyczące umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu
notarialnego. 11. URBIS Sp z o.o. przysługuje prawo odwołania przetargu, zamknięcie przetargu bez
wybrania nabywcy oraz prawo do unieważnienia i z tego tytułu nie przysługuje oferentom roszczenie
przeciwko URBIS Sp z o .o ..
W sprawie udzielenia dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości przeznaczonej do
sprzedaży oraz w sprawie ustalenia terminu dokonania wizji lokalnej nieruchomości należy
kontaktować się telefonicznie z p. Mirosławem Białeckim pod numerem 508 052 153 lub drogą
elektroniczną na adres: [email protected]
48 700 zł | Działka | 0.0706 ha.
143 200 zł | Działka | 0.2824 ha.
185 618 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,40 m2 | 3 piętro