- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie
Karol Rudziński
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 87, Białogard, 78-200 Białogard
tel. 881 701 997 / fax. 943125699
Sygnatura: Km 1563/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Lipowa 44/5, 78-200 Białogard, dla którego Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o pow. 57,60 m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, wc, przedpokój oraz pomieszczenia przynależne piwnica o pow. 6,40 m2 i strych o pow. 4,40 m2. Z lokalem związny jest udział do pozostałych wspólnych części budynku w 128/1000 części. Uwaga: struktura lokalu podana w dziale I-O KW niezgodna ze stanem rzeczywistym. W lokalu wydzielono 3 pokoje, kuchnię, łazienkę z wc, przedpokój oraz kotłownię. Zmiana struktury pomieszczeń w obrysie ścian zewnętrznych lokalu nie wpływa na zmianę powierzchni użytkowej samego lokalu która jest zbieżna z zapisami KW. Lokal znajduje się w Białogardzie przy ulicy Lipowej w centralnej części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo budynku w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal stanowi zabudowa mieszkaniowa w układzie szeregowym (stare kamienice) oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Standard wykończenia lokalu przyjęto jako przeciętny na który składa się: okładziny ścienne i sufitowe: ściany częściowo wykończone zaprawą tynkarską częściowo wyłożone płytami g-k, w jednym pokoju malowane oraz częściowo wyłożone klinkierem ozdobnym w dwóch pokojach malowane, w kuchni pas glazury częściowo tynk żywiczny oraz malowane, w łazience z wc glazura, w kotłowni częściowo glazura częściowo malowane w przedpokoju malowane, sufity malowane. Posadzki: w dwóch pokojach deska drewniana przykryta wykładziną w jednym pokoju panele podłogowe w przedpokoju panele podłogowe w łazience z wc i kuchni terakota w kotłowni posadzka betonowa;
Stolarka okienna: z profili PCV; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe antywłamaniowe, stalowe powlekane, drzwi wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone;Instalacje:- energia elektryczna; woda- kanalizacja;- c.o oraz c.w.u z pieca na paliwo stałe zlokalizowanego w pomieszczeniu kotłowni. W lokalu zameldowane są 4 osoby, lokal zamieszkują 4 osoby w tym 2 osoby małoletnie.;
Suma oszacowania wynosi 111 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 35203000451110000002746030.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Karol Rudziński
119 267 zł | Działka | 0.1908 ha.
108 502 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 86,71 m2
45 300 zł | Lokal Użytkowy | 64,91 m2
