- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie
Krzysztof Biel
Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6, Cieszyn, 43-400 Cieszyn
tel. 338521443 / fax. 338521443
Sygnatura: Km 2275/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Zbigniew Tarnowski, położonego przy ul. Chemików 5/30, 43-400 Cieszyn, dla którego Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o pow. użytkowej 47,60 m2, stanowiący odrębny przedmiot własności, usytuowany na czwartym - najwyższym piętrze w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, dwuklatkowym, czteropiętrowym. Budynek ten wzniesiono w latach 60-tych lub 70-tych XX wieku w technologii uprzemysłowionej, jako budynek zakładowy fabryki farb "Polifarb" w Cieszynie. Budynek zarządzany jest przez lokalną Wspólnotę Mieszkaniową. Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Z pokoju dużego lokalu jest wyjście na balkon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3 m2. Łączny tzw. "obszar" lokalu wpisany do księgi wieczystej wynosi 50,60m2. Lokal mieszkalny ogrzewany jest za pomocą grzejników żeliwnych, żeberkowych zasilanych z centralnego, miejskiego źródła ciepła. Jest wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, w tym ciepłej wody, elektryczną oraz gazową z podłączeniami do komunalnych źródeł zasilania. Lokal wymaga generalnego remontu. Na lokal mieszkalny przypada ułamkowy udział w prawach do nieruchomości wspólnej obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X, wynoszący 342/10000
Suma oszacowania wynosi 94 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 400,00 zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Biel
450 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 140,28 m2
80 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,00 m2 | Parter
122 000 zł | Mieszkanie | 40,75 m2
