- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 23 o powierzchni użytkowej 115,05 m2, (o adresie: ul. Rynek Kleparski 4/23), położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Rynek Kleparski Nr 4/ Basztowa Nr 15 wraz z udziałem wynoszącym 17/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 51/1 o powierzchni 0,1161 ha, położona w obrębie S-120 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 136 000,00 zł
wadium wynosi: 114 000,00 zł
Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2018, poz. 2174).
Kamienica narożna ul. Basztowa 15/ Rynek Kleparski 4 położona jest w zwartej zabudowie wielomieszkaniowej, wybudowana została w technologii tradycyjnej, murowana z cegły w latach 1930 – 1933 jako gmach biurowo – mieszkaniowy Towarzystwa Ubezpieczeniowego „Feniks”. Jest to budynek o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych, do budynku prowadzą dwie metalowe, dwuskrzydłowe bramy, jedna od ul. Basztowej, druga od ul. Rynek Kleparski. Klatki schodowe o konstrukcji żelbetowej, są dwubiegowe, w dobrym stanie technicznym, budynek wyposażony jest w windy. Nieruchomość ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków.
Lokal Nr 23 położony jest na siódmym piętrze, składa się z trzech pokoi o powierzchniach 20,71 m2,, 20,70 m2 i 20,30 m2, jasnej kuchni o powierzchni 15,60 m2, łazienki o powierzchni 9,94 m2 , pomieszczenia wc o powierzchni 1,25 m2, dwóch schowków o powierzchniach 0,84 m2 i 3,57 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 22,14 m2. Lokal ma wystawę północno – zachodnią. Ściany malowane są farbą emulsyjną, częściowo w przedpokoju obłożone tapetą papierową, w kuchni i łazience częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Na podłogach w pokojach, jednym schowku i w przedpokoju zachował się drewniany parkiet o klepkach układanych we wzór jodełki, w schowku na podłodze jest okładzina lastriko, w łazience i pomieszczeniu wc położone są płytki ceramiczne współczesne, w kuchni na podłodze zachowały się sześciokątne płytki ceramiczne w kolorze białym i czarnym, układane w powtarzalny wzór. Stolarka okienna została wymieniona na współczesną, plastikową w kolorze białym, okna są dwuskrzydłowe z nadświetlem. Stolarka drzwi jest drewniana, są to drzwi płycinowe z profilowanymi framugami, w tym jedne drzwi są dwuskrzydłowe, siedem jest jednoskrzydłowych, pełnych. Klamki są mosiężne. Drzwi do poszczególnych pokoi mają skrzydła podzielone na dziewięć przeszklonych pól. W lokalu zamontowane są grzejniki żeberkowe centralnego ogrzewania zasilanego z lokalnej kotłowni. W przedpokoju są dwie szafy wnękowe zamykane na drzwi pełne, dwuskrzydłowe z mosiężnymi okuciami i zamkami. W pomieszczeniach kuchni i łazienki zachowały się elementy armatury i wyposażenia. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, domofon, gazową i centralnego ogrzewania zasilanego z lokalnej kotłowni. Przeprowadzona kontrola kominiarska wykazała, iż kratki wentylacyjne kuchni i łazienki podłączone są do oddzielnych i drożnych przewodów wentylacyjnych. Pomieszczenie wc podłączone jest do wspólnego przewodu z mieszkaniami niższych kondygnacji. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X ujawniona jest służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania z pasa gruntu o szerokości jednego metra na działce nr 51/1, na odcinku od bramy wjazdowej od Rynku Kleparskiego, w kierunku podwórka, oznaczona na za łączniku do aktu przerywaną czerwoną linią, na cele budowy elektroenergetycznych linii kablowych SN i NN, ich eksploatacji, usuwania awarii, remontów, modernizacji, przebudowy i rozbudowy, w tym na wprowadzaniu nowych linii kablowych SN i NN ze stacji transformatorowej (która zostanie wybudowana na dz nr 51/2), a także korzystania z prawa dostępu (przechodu i przejazdu) do wymienionych urządzeń, w tym do linii kablowych i stacji transformatorowej na działce nr 51/2 za jednorazowym wynagrodzeniem. Ujawniony jest także ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością, na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości położonej w Krakowie, jedn. ewid. Śródmieście obr. 120 składającej się m.in. z działek nr 51/3 o pow. 0,0024 ha, nr 51/4 o pow. 0,0022 ha, nr 51/5 o pow. 0,0023 ha, nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez bramę wjazdową na podwórze od strony Rynku Kleparskiego na działce nr 51/1, obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X, pasem przedstawionym na załączniku do aktu ustanowienia służebności.
Przetarg na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędzie się w budynku Urzędu Miasta Krakowa, przy ul. Kasprowicza 29, w dniu 19 listopada 2019 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości przelewem na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 13 listopada 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
908 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 75,58 m2 | 1 piętro
431 749 zł | Mieszkanie | 53,84 m2
35 039 zł | Działka | 0.1169 ha.