- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 4, znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Mikołaja 2 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 31, AM 3, Obręb III o powierzchni 198 m2, XXXX/XXXXXXXX/X).
Mikołaja 2/4
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 31,82 m2 położony jest na trzeciej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Mikołaja 2 i składa się z: pokoju o powierzchni 15,88 m2, pokoju o powierzchni 8,19 m2, kuchni o powierzchni 5,15 m2, łazienki z wc o powierzchni 2,60 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne tj.: komórka o powierzchni 10,87 m2.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 10,24%.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone wykładziną pcv. Stolarka okienna nowa z pcv, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu - piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 3,12 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z niedogodnością wejścia do pokoju bezpośrednio z korytarza, a do łazienki
z wc przez kuchnię.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Mikołaja 2, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 31 AM 3 Obręb III o powierzchni 198 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowana jest w centralnej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ulicy Mikołaja 2 jest to budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, częściowo podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową i telekomunikacyjną.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem wielorodzinnym położona jest na terenie, na którym nie ma obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, ale w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lubań, (Uchwała Nr XIV/114/99 Rady Miejskiej w Lubaniu z dnia 30 listopada 1999 roku) przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest na terenach koncentracji usług publicznych.
Lokal mieszkalny Nr 1 można oglądać w godzinach od 10.00 do 14.00. Klucze znajdują się w Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu z siedzibą: 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 57.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 55.334,00 zł, tj. 97,0772 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 1.666,00 zł, tj. 2,9228 % ceny
Wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych zero groszy).
Przetarg odbędzie się w dniu 05 listopada 2019 roku (wtorek) o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 30 października 2019 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań
Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal ul. Mikołaja 2/4”.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 30 października 2019 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Lubań.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność ustawową, wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków (w tytule wpłaty należy podać imiona i nazwiska osób przystępujących do przetargu).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania umowy notarialnej.
20 000 zł | Działka | 0.0024 ha.
721 600 zł | Działka | 0.9968 ha.
