Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2019 o godz. 08:45 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Piotrowo ,Piotrowo, 64-520 Obrzycko, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o obszarze 3100 m2, w przeważającej części stanowi las. Numer działki 349/3. Kształt działki zbliżony do prostokąta, teren nieogrodzony. Część gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej o pow. uż. 40,38 m2. Grunt uzbrojony jest w sieć elektryczną. Kanalizacja lokalna (zbiornik bezodpływowy), woda ze studni. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni nieutwardzonej. Zgodnie z danymi ewidencyjnymi 0,2607 ha przedmiotowej działki zajmuje las. Jest to las iglasty, zakwalifikowany w uproszczonym planie urządzania lasu jako bór świeży (Bśw).Bór świeży (Bśw) - siedlisko leśne występujące we wszystkich krainach przyrodniczo - leśnych na nizinach i częściowo w Krainie Karpackiej. Leży na glebach typu bielicowego oraz glebach rdzawych, są to więc piaski różnoziarniste, głębokie i świeże o cienkiej warstwie kwaśnej próchnicy typu mor. Poziom wody gruntowej znajduje się w zasięgu systemów korzeniowych drzew. W runie leśnym boru świeżego występują: borówka czernica, widłoząb kędzierzawy, rokiet gałązkowy i błyszczący. W warstwie podszytowej rosną: jałowiec, trzmielina i jarzębina. W składzie gatunkowym drzewostanów panuje sosna z domieszką brzozy, a w piętrze dolnym występują: buk, lipa, dąb, świerk i jodła. Na podstwie uproszczonego planu urządzania lasu, udostępnionego przez Nadleśnictwo Oborniki, ustalono co następuje: 1. Powierzchnia - 0,2607 ha2. Opis siedliska. Typ siedliskowy lasu - Bśw b. Rodzaj powierzchni - drzewostan3. Elementy taksacyjne a. Gatunek - sosna 100%b. Wiek - 56 lat c. Zadrzewienie - 1,0d. Zwarcie - umiarkowane e. Pierśnica - 20 cm f. Wysokość - 20 mg. Bonitacja - 1h. Grubizna na powierzchni - 87 m3.Pozostałe 0,0493 ha przedmiotowej dzialki to tereny mieszkaniowe. Na tym fragmencie nieruchomości posadowniony jest budynek mieszkalny.Opis budynku Wzniesiony w latach 70-tych XX w. Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Jest to budynek murowany z bloczków żwirobetonowych, z dachem konstrukcji drewnianej, krytym eternitem. Okna drewniane, w gorszym stanie technicznym. Elewacje nieocieplone. Powierzchnia użytkowa wynosi 40,38 m2, w tym pomieszczenie gospodarcze 6,84 m2, pokój 14,15 m2, kuchnia 9,67 m2, łazienka 3,32 m2 i komunikacja 6,40 m2.Budynek jest w złym stanie technicznym. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są piecem kaflowym zainstalowanym w kuchni. We wszystkich pomieszczeniach na betonowej podłodze wyłożono linoleum. Ściany malowane. Drzwi płycinowe, starego typu, w złym stanie technicznym. Budynek wyposażony w instalację wodną (własna studnia), elektryczna i kanalizacyjną. Aktualnie budynek odłączony jest od wszelkich mediów, a jego stan techniczno - użytkowe wskazuje, iż nie był on użytkowany od dłuższego czasu.
Suma oszacowania wynosi 28 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 830,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto BGŻ BNP PARIBAS 36 1600 1462 1823 8310 7000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w każdy poniedziałek od godz. 12:00 do 13:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zapłaty we właściwym urzędzie skarbowym podatku od czynności cywilno prawnych w wysokości 2% od ceny zakupu. Sprzedaż licytacyjna nieruchomości odbywa się zgodnie z założeniami ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw. Zgodnie z art 2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o koształtowaniu ustroju rolnego ( Dz.z 2012 roku poz. 803 ze zm. nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik inwidualny, chyba,że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem inwidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego
349 333 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 96,49 m2
489 000 zł | Działka | 0.2774 ha.
146 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 75,20 m2