Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza z siedzibą przy Kocjana 3, 01-479 Warszawa, pokój 1031, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy Projektowana 9, 05-080 Izabelin, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Izabelinie przy ul. Projektowanej 9 oznaczona w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 772 o powierzchni 1097 m2 w obrębie 0001. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość została zabudowana budynkiem mieszkalnym – wolnostojącym, murowanym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 125,91 m2. Budynek został wybudowany systemem gospodarczym w 1962 roku oraz rozbudowany w 2002 roku (nadbudowa kondygnacji). Obiekt wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem. Stan techniczno – użytkowy poszczególnych pomieszczeń oraz elementów wykończeniowych: zadawalający. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - służebnością osobistą. Nieruchomość o powierzchni 1097 m2 posiada kształt regularny - prostokąt. Powierzchnia i proporcje poszczególnych boków umożliwiają racjonalne zagospodarowanie nieruchomości. Uzbrojenie nieruchomości w media niepełne: energia elektryczna, gaz. Ogrodzenie z siatki stalowej. Brama wjazdowa stalowa wykonana z elementów ozdobnych. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej – ul. Projektowanej sięgaczem, który stanowi dz. ew. nr 786.Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Na przedmiotowej nieruchomości została ustanowiona wynikająca z umowy notarialnej nieodpłatna służebność osobista mieszkania, która nie została ujawniona w dziale III księgi wieczystej niniejszej nieruchomości. Wartość rynkową służebności osobistej ustanowionej na części zabudowanej nieruchomości gruntowej oszacowano na kwotę 173 000,00zł
Suma oszacowania wynosi 636 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 477 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 63 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Warszawie 26124060741111001047486189.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-479 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
488 358 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,30 m2 | 1 piętro
163 600 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 81,30 m2 | Parter
45 000 zł | Działka | 0.1031 ha.
