- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Ogłoszenie o I przetargu na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 21 znajdujący się w budynku nr 6A przy ulicy Armii Krajowej w Mysłowicach.
Lokal zostanie udostępniony do oględzin w dniu w dniu 7.04.2025 r. (poniedziałek) w godz. 15:30-16:00
Prezydent Miasta Mysłowice ogłasza ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 21, o pow. użytkowej 30,41 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 6A przy ul. Armii Krajowej w Mysłowicach wraz z przynależną piwnicą o pow. 1,05 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmujących działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 6693/280 i 6695/223 o łącznej pow. 1867 m2, arkusz mapy 3, obręb 0007 Mysłowice, w dzielnicy Szopena-Wielka Skotnica, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Niniejsza nieruchomość, którą zarządza Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty usługowo-handlowe. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 4-kondygnacyjnym, trzyklatkowym (klatka nr 6, 6A, 6B), podpiwniczonym, oddany do użytkowania w latach 70-tych. Stan techniczny budynku dobry. Wykonany w technologii tradycyjnej, dach kryty papą. Elewacja docieplona styropianem i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze (II kondygnacji) i składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o pow. 1,05 m2. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie jednostronne. Kuchnia widna z oknem. Lokal wyposażony jest w instalację: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą oraz domofon. Z ww. nieruchomością związany jest udział wynoszący 19/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 6693/280 i 6695/223 o łącznej pow. 1867 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski, wymaga remontu. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/16009/306/2024 z dnia 17.07.2024 r. zgodnie z którym ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 88,64 kWh(m2rok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 139,10 kWh(m2rok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 112,50 kWh(m2rok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0391 tCO2/(m2rok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się poza obszarem obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Mysłowice nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r. ww. działki pozostają w strefie oznaczonej symbolem: MW – obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
W Dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 6695/223 i 6693/280, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe ustanowione w 2022 r. polegające na nieodpłatnej, nieograniczonej w czasie służebności przesyłu sieci ciepłowniczej na przedmiotowych działkach na rzecz Spółki Tauron z o.o. które zostało szczegółowo opisane w dziale III tej księgi wieczystej. Dział IV nie zawiera wpisów.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 133.000,-zł
(słownie: sto trzydzieści trzy tysiące złotych).
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 kwietnia 2025 r. o godz. 10.00 w sali nr 204
Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.
W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 9 kwietnia 2025 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 26.600,-zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy sześćset złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia lokalu, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca lokalu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
283 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,30 m2 | 7 piętro
730 000 zł | Działka | 0.3687 ha.
93 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,40 m2 | Parter
