- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO
W dniu 12.05.2025 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Będzinie
odbędzie się pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego:
Lokal mieszkalny nr 11 przy ulicy Koszelew 13 w Będzinie o powierzchni użytkowej 34,78 m2, składający się z 1 pokoju, kuchni (przechodniej), przedpokoju i łazienki z w.c i spiżarni.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 15,36 m2. Ze sprzedażą lokalu mieszkalnego związany jest udział 0,06299 w prawie własności nieruchomości wspólnej obejmującej nieruchomość gruntową oraz części wspólne budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal znajduje się na 1 piętrze, II kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, II – kondygnacyjnym. Wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie na paliwo stałe (piece) Dla lokalu mieszkalnego wyodrębniona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek znajduje się na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 2845, o powierzchni 810,00 m2, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal stanowi pustostan, w którym nikt nie jest zameldowany.
Cena wywoławcza– 95 915,00 zł
a) cena lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym
i udziałem w powierzchniach wspólnych – 87 839,00 zł
b) cena udziału w gruncie – 8 076,00 zł
Wadium: 9 600,00 zł
minimalne postąpienie 1 000,00 zł
Pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 11 przy ul. Koszelew 13 odbył się w dniu 22.01.2025 r. Z uwagi na brak oferentów przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
Administratorem lokalu jest Administracja Wspólnot Mieszkaniowych MZBM Sp. z o. o. ul. Zwycięstwa 10 w Będzinie (tel. 32 775 81 31 wew. 409, lub 407, lub 408), która udostępnia przedmiotowy lokal w ramach oględzin.
Sprzedaż ww lokalu mieszkalnego następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2024 poz.1145 z póżn. zm..).
Dla powyższego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków ( t.j. Dz.U.2024 poz.101).
Lokal nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym mogło przysługiwać pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024 poz. 1145 z póżn. zm.) upłynął bezskutecznie dnia 16.09.2024 r.
Uczestnik, który wygra przetarg, przed podpisaniem aktu notarialnego, będzie zobowiązany uiścić, wynikającą z wylicytowanej ceny nieruchomości: cenę za lokal oraz cenę udziału
w gruncie osiągnięte w przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe ponosi kupujący w dniu podpisania aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania: podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2024 poz.361 z pózn. zm.)
oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1g ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2024 poz.295).
Warunki przystąpienia do przetargu:
1. Wpłata wadium w terminie do dnia 07.05.2025 r.
Wadium wnoszone jest w pieniądzu wyłącznie na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Będzinie w ING Bank Śląski S.A. Nr 44 1050 1142 1000 0023 0074 0087.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu.
87 009 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,25 m2
209 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,68 m2 | 2 piętro
1 120 000 zł | Działka | 0.6215 ha.
