E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Otwocku
Konrad Kuć
Kancelaria Komornicza, Świderska 9, Otwock, 05-400 Otwock
tel. 221021966 / fax.
Sygnatura: KM 976/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Konrad Kuć Kancelaria Komornicza nr. VII w Otwocku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 976/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy PIŁSUDSKIEGO 25/3, 05-400 Otwock, dla którego Sąd Rejonowy w Otwocku, Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Armii Krajowej 2/05-400, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego stanowiące lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 77,50 m2 znajdujący się w budynku położonym na terenie Otwocka, ul. Józefa Piłsudskiego 25.
Lokal nr 3 składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki, WC i przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o powierzchni 6,54 m2.
Dla lokalu jest założona księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek Spółdzielni znajduje się na nieruchomości przy ul. Piłsudskiego 25 oznaczonej numerem ewidencyjnym 17/6, 17/7 obręb 76 dla której utworzona jest księga wieczysta o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Stan prawny gruntu uregulowany stanowiący współwłasność pomiędzy Spółdzielnią, a lokalami własnościowymi posiadającymi udziały w gruncie.
Suma oszacowania wynosi 541 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 405 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1020 1026 0000 1302 0379 9525 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 15.05.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Konrad Kuć
25 000 zł | Mieszkanie | 13,03 m2
246 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,00 m2 | 2 piętro
420 000 zł | Działka | 0.1375 ha.
