E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Jacek Pawiłowicz
Kancelaria Komornicza, pl. Muzealny 12, Wrocław, 50-035 Wrocław
tel. 71-346-06-93 / fax.
Sygnatura: KM 1883/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Śródmieścia we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr XIII we Wrocławiu Jacek Pawiłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1883/20 w dniu: 05.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Pomorska 27/9, 50-216 Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA KRZYKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Komandorska 16, WROCŁAW, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny objęty księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X z którego własnością związany jest udział wynoszący 228/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objęty księgą numer XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem przedwojennym , wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków. Wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek w zabudowie zwartej, o prostej linii zabudowy- sześciokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, jednoklatkowy, podpiwniczony. Budynek o niskim standardzie wykonania części wspólnych, wyposażony jest ponadto m.in. w wewnętrzną sieć domofonową, telewizji kablowej i telefoniczną. Obiekt nie jest wyposażony w dźwig osobowy.
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na piątej kondygnacji (IV piętro) budynku i składa się z pokoju, łazienki z WC oraz kuchni o łącznej powierzchni użytkowej równej 29,93 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,50 m2. Mieszkanie jednostronne (wschód).
Stan techniczny i standard wyposażenia lokalu określa się jako poniżej średniej. Lokal w trakcie remontu: wymieniono okna, instalację elektryczną oraz tynki w pokoju i kuchni. Brak c.o., łazienka do remontu generalnego, brak wyposażenia kuchni, konieczność naprawy i wymiany posadzek.
Suma oszacowania wynosi 280 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 375,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 28.05.2025 | 10:00 - 10:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 050,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1020 5226 0000 6702 0460 5384 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.06.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jacek Pawiłowicz
416 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,67 m2 | Parter
1 056 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 118,01 m2 | 1 piętro
12 000 zł | Działka | 0.0328 ha.
