- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Mateusz Zawadzki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15 października 2019r. o godz. 12.00 w siedzibie kancelarii komornika mieszczącej się w Warszawie przy ul. Białostockiej 5 lok. u6 odbędzie się pierwsza licytacja ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 472 położonego w Warszawie przy al. Tysiąclecia 151 (w/w prawo obejmuje roszczenie o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w w/w budynku posadownionym na działkach ewidencyjnych 47/1, 22/3 w obrębie 4-14-07, które objęte są księgą wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X będące własnością Miasta Stołecznego Warszawy) przysługującego dłużnikowi
Przedmiotem licytacji jest prawo do lokalu znajdujego się na IX. piętrze budynku 11- kondygnacyjnego. Lokal ma powierzchnię użytkową 47,00 m2 i składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Do lokalu przylega balkon o pow. 1,5 m2.
Prawo będące przedmiotem licytacji oszacowane zostało w trybie art. 853 kpc na kwotę 282 094,00 zł. Cena wywoławcza prawa wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 211 570,50 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię na rachunek bankowy komornika nr: 77 2030 0045 1110 0000 0212 9130 w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 28 209,40 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym
oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłącić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub na dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiścił ceny w całości lub części, traci prawa wynikajace z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiścił w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych ruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, ędzie wynaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściągniętą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę (art. 872 kpc).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z ną zajętych od egzekucji od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przez rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 484 250 zł | Mieszkanie | 66,19 m2 | Parter
325 000 zł | Lokal Użytkowy | 23,10 m2
497 821 zł | Mieszkanie | 119,02 m2