- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7, znajdującego się na poddaszu budynku położonego przy ul. Żeromskiego 10 w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 70/1000 w częściach wspólnych budynku oraz gruncie pod budynkiem (obręb 20, działki nr 38, 35/5, o łącznej pow. 232 m2, zapisane w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 24,2 m2, w tym piwnica 3,5 m2.
Cena wywoławcza nieruchomości 135 000,00 zł
w tym:
cena lokalu 123 000,00 zł
cena 70/1000 części gruntu, w tym: 12 000,00 zł - działka nr 38 7 000,00 zł
- działka nr 35/5 5 000,00 zł
Budynek przy ul. Żeromskiego 10 wraz z działką nr 38 wpisany jest do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego i podlega ochronie konserwatorskiej.
Wszelkie prace w budynku należy wykonywać zgodnie z zapisem ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1292) po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Cena lokalu oraz cena udziału w gruncie, oznaczonym jako działka nr 38, osiągnięta w przetargu zostanie obniżona na wniosek nabywcy o 50%.
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2024r. poz. 361).
Nieruchomość objęta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem) winna być wpłacona na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna i znajdować się na nim przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Przetarg odbędzie się 28 marca 2025 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 13 500,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez Bank Handlowy S.A. nr rachunku: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003 najpóźniej do dnia 24 marca 2025 r.
1 000 000 zł | Działka | 0.1025 ha.
211 275 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,09 m2 | 3 piętro
74 000 zł | Mieszkanie | 28,77 m2
