Oferta przeterminowana
Przetarg w trybie publicznej licytacji na sprzedaż nieruchomości
położonej w Dusznikach-Zdroju przy ul. Podgórze,
który odbędzie się w dniu 04.10.2019 r. o godz. 12:00
w Bytomiu, przy ul. Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222
I.Przedmiot przetargu:
Przetarg nr 230-113/2019 - Nieruchomość położona w Dusznikach-Zdroju przy ul. Podgórze
o powierzchni 1,5353 ha, w skład której wchodzi:
1)prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 33 o powierzchni 1,5353 ha zapisanej
w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sad Rejonowy w Kłodzku,
2)prawo własności innego budynku niemieszkalnego ID 020801.0004.33.1_BUD (budynku wczasowego OW Górnik numer inwentarzowy 109/430155) o powierzchni zabudowy 446,00 m2,
3)prawo własności innego budynku niemieszkalnego ID 020801.0004.33.3_BUD (budynku wczasowego OW Górnik numer inwentarzowy 109/430156) o powierzchni zabudowy 149,00 m2,
4)prawo własności innych budynków niemieszkalnych ID 020801.0004.33.2_BUD i ID 020801.0004.33.45_BUD (budynki gospodarcze pod jednym numerem inwentarzowym 108/290341) o powierzchni zabudowy 106,00 m2 i 15,00 m2,
5)prawo własności sieci rozdzielczej gazu (numer inwentarzowy 211/430038),
6)prawo własności sieci rozdzielczej wody (numer inwentarzowy 211/430039),
7)prawo własności zewnętrznej sieci kanalizacji sanitarnej (numer inwentarzowy 211/430040),
8)prawo własności zewnętrznej sieci kanalizacji sanitarnej (numer inwentarzowy 211/430174),
9)prawo własności kotła c.o. ECONOMIC 25 kW (numer inwentarzowy 310/290008),
10)prawo własności kotła c.o. ECONOMIC 75 kW (numer inwentarzowy 310/290009),
11)prawo własności podgrzewacza wody REFLEX 410 (numer inwentarzowy 469/430013),
12)prawo własności kotła gazowego 1 000 -12 członowego (numer inwentarzowy 310/430009),
13)prawo własności szafy chłodniczej HJK 410 (numer inwentarzowy 485/430207),
14)prawo własności szafy chłodniczej HJK 410 (numer inwentarzowy 485/430208),
15)prawo własności szafy chłodniczej HJK 410 (numer inwentarzowy 485/430209),
16) prawo własności chłodziarki POLAR (numer inwentarzowy 485/430212),
17)prawo własności naświetlacza do jaj (numer inwentarzowy 578/430032),
18)prawo własności taboretu gazowego TG – 2 ZAN (numer inwentarzowy 578/430033),
19)prawo własności taboretu elektrycznego TE 3N (numer inwentarzowy 578/430036),
20)prawo własności zbiornika hydroforowego 300 l (zestaw hydroforowy numer inwentarzowy 449/430220),
21)prawo własności składników majątkowych stanowiących wyposażenie ośrodka wczasowego: lampy stojące – 5 szt., szafki nocne z radiem – 11 szt., krzesła drewniane – 8 szt., kanapy narożne nierozkładane – 10 szt., tapczany tapicerowane – 10 szt., szafy biurowe – 11 szt., komody 7 szt., stoły pokojowe – 9 szt., fotele tapicerowane nierozkładane – 21 szt., fotele – 153 szt., zlewozmywak – 1 szt., brodziki do zmywania naczyń - 2 szt., krzesła - 80 szt., stoliki - 20 szt.
Cena wywoławcza (netto):1.150.000,00 zł
Wysokość wadium:115.000,00 zł
Minimalne postąpienie:10.000,00 zł
Sprzedaż praw majątkowych wymienionych w poz. 9 – 21 będzie podlegała opodatkowaniu stawką podatku
od towarów i usług w wysokości 23%, natomiast sprzedaż praw wymienionych w poz. 1 – 8 podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
Nieruchomość położona jest w strefie uzdrowiskowej „B”. Działka o wydłużonym kształcie, położona wzdłuż drogi asfaltowej na terenie pofalowanym, lekko wznoszącym się, przez teren działki za budynkami przepływa ciek wodny, wydzielony geodezyjnie. Od strony południowej do cieku wodnego działka stanowi górzyste zbocze porośnięte drzewami. Teren częściowo ogrodzony przez nieruchmości sąsiednie, uzbrojenie w infrastrukturę techniczną: energię elektryczną, sieć kanalizacyjną, ujęcie wody oraz gaz ze zbiornika podziemnego.
Działka jest zabudowana dwoma budynkami „wczasowymi” oraz obiektami gospodarczymi w znacznie pogorszonym stanie.
Pierwszy budynek „wczasowy” o konstrukcji murowanej – tradycyjnej. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia kuchenne, jadalnie, pomieszczenia socjalne, stołówka, pokoje bez łazienek. Na pozostałych kondygnacjach pokoje gościnne wyposażone w umywalki z węzłem sanitarnym na korytarzu. W podpiwniczeniu budynku znajdują się pomieszczenia kotłowni, składu, opału oraz magazynowe.
Drugi budynek „wczasowy” o konstrukcji żelbetowej. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia socjalne oraz pokoje bez łazienek. Na pozostałych kondygnacjach pokoje gościnne wyposażone w łazienki. W piwnicy znajdują się pomieszczenia kotłowni, składu opału oraz magazynowe. Pomieszczenia te posiadają osobne wejścia z zewnątrz budynku. Obecnie budynek zamieszkały, wietrzony.
Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, łąki, lasy i tereny rekreacyjne.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, ulicy Podgórze. Centrum administracyjne gminy
w odległości 7 km.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze dla którego obowiązują zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XVIII/73/2012 Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju z dnia 26 stycznia 2012 r. - w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość został sklasyfikowany w jednostce „E” Podgórze, jako:
MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej, TN – tereny niezainwestowane.
31 100 zł | Działka | 0.1857 ha.
269 000 zł | Działka | 1.01 ha.
122 000 zł | Działka | 0.1335 ha.