Warszawa, mazowieckie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 310 000 zł
• Miasto: Warszawa
• Powierzchnia: 56,40 m²
• Województwo: mazowieckie
• Cena za m²: 5 496 zł
• Ulica: Nowolipki 23/121
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 6
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 31 000 zł
• Numer oferty: 418X978959
• Termin wpłaty wadium: 19-02-2018 - Co to znaczy?

Opis

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO
W WARSZAWIE
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony nr 16/2018, na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 121, położonego w Warszawie, przy
ul. Nowolipki 23, będącego w zasobie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie.
1. Położenie nieruchomości:
Warszawa, ul. Nowolipki 23/121
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i ewidencji gruntów:
Samodzielny lokal mieszkalny nr 121 jest niewyodrębniony i nie posiada księgi wieczystej. Przez Sąd Rejonowy
dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o
numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X dla nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek, w którym
znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny. Z lokalem związany jest udział wynoszący 93/10 000 części w
nieruchomości wspólnej, stanowiącej prawo użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oznaczonej jako
działka nr 8, z obrębu 6-02-07 oraz taki sam udział w prawie współwłasności części budynku i urządzeń, które nie
służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
3. Powierzchnia lokalu:
56,40 m2
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla terenu, na którym zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny położony w Warszawie przy
ul. Nowolipki 23 nie ma aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Obowiązującym aktem prawnym w zakresie zagospodarowania przestrzennego jest Studium Uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy przyjęte uchwałą Rady Miasta
Nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10.10.2006 r. Zgodnie z ww. studium nieruchomość położona jest na obszarze
oznaczonym na mapie symbolem M 1.30 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w strefie
śródmieścia funkcjonalnego, centrum miasta.
5. Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny wielorodzinny, siedmiokondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w
następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania, ciepłej wody
(z piecyków gazowych). Lokal mieszkalny nr 121 o powierzchni 56,40 m2, usytuowany jest na poddaszu budynku
i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju.
Lokal mieszkalny nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
310 000,00 zł netto
(w tym: 84,09 %, stanowi cena lokalu, 15,91 % stanowi cena udziału we współużytkowaniu wieczystym gruntu)
+ obowiązujący wg stanu na dzień sprzedaży, podatek VAT
Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług VAT
obowiązujące w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia, sprzedaż lokalu
mieszkalnego nie jest objęta podatkiem od towarów i usług (VAT).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny
wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 3 100,00 zł.
7. Wysokość opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 25% wartości
ułamkowej części gruntu + obowiązujący podatek VAT.
Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 1% wartości
ułamkowej części gruntu + obowiązujący podatek VAT.
8. Terminy wnoszenia opłat:
1. Cena nabycia płatna nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
2. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wnoszone są przez cały okres użytkowania
wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłata roczna nie jest
pobierana za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.
3. Udział wynoszący 93/10000 części działki o nr ewid. 8 z obrębu 6-02-07 zostanie oddany
we współużytkowanie wieczyste do dnia 26.10.2103 r.
9. Zasady aktualizacji opłat:
Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r.,
poz. 2147 z poźn. zm.) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej
podlega aktualizacji, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Historyczne ceny