- 93 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2019 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy ul. Powstańców Wielkopolskich 23, 64-510 Wronki, dla którego Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr 012 położona w miejscowości Wronki ul. Powstańców Wlkp. 23 posiada księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczytych Sądu Rejonowego w Szamotułach wraz z udziałem 11306/69410 części w nieruchomości KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dla działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal prowadzona jest księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny wielorodzinny, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Fundamenty budynku betonowe, ściany murowane, dach dwuspadowy. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodno - kanalizacyjną. OPIS OTOCZENIA: Teren działki gruntowy, trawiasty, zagospodarowany, ogrodzony. Przed budynkiem miejsca parkingowe, podejście do klatki schodowej utwardzone. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Otoczenie stanowi zabudowa produkcyjno - usługowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. OPIS SZACOWANEGO LOKALU: Lokal mieszkalny nr 012, położony w piwnicy, składa się z 7 pomieszczeń użytkowych. Dostęp do lokalu zarówno z klatki schodowej jak i z zewnątrz budynku. Pow. uż. 113,06 m2. Opis pomieszczeń: Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, malowane farbą wapienną, posadzki betonowe, stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne płytowe. Instalacje: wodociągowa, energetyczna, gazowa, centralnego ogrzewania (indywidualne, bez źródła zasilania) i kanalizacji sanitarnej. Stan techniczny: Stan techniczny budynku: zadowalający. Standard lokalu: niski (w lokalu rozpoczęty remont, widoczne ślady zalania; aby możliwe było prowadzenie działalności niezbędna jest jego adaptacja z remontem). Funkcjonalność lokalu: dobra. Na dzień wizji lokal niezamieszkały
Suma oszacowania wynosi 63 675,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 756,25 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto BGŻ BNP PARIBAS 36 1600 1462 1823 8310 7000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w każdy poniedziałek od godz. 12:00 do 13:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zapłaty we właściwym urzędzie skarbowym podatku od czynności cywilno prawnych w wysokości 2% od ceny zakupu. Sprzedaż licytacyjna nieruchomości odbywa się zgodnie z założeniami ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw. Zgodnie z art 2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o koształtowaniu ustroju rolnego ( Dz.z 2012 roku poz. 803 ze zm. nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik inwidualny, chyba,że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem inwidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego. Powyższe ograniczenie nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej przez:
- osobę bliską zbywcy, tj., zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione,
- jednostkę samorządu terytorialnego,
- Skarb Państwa lub działający na jego rzecz Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa,
- spółkę prawa handlowego, ,której wyłącznym udziałowcem albo akcjonariuszem jest Skarb Państwa , będące operatorem sytemu przesyłowego albo posiadające koncesję na przesyłanie paliw ciekłych,w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. - Prawo energetyczne ( Dz. U. 2018r. poz. 755,650,685, 771 i 1000) ,
- osoby prawne działające na podstawie przepisów o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej, o stosunku Państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych oraz o gwarancje wolności sumienia i wyznania,
- parki narodowe, w przypadku zakupu nieruchomości rolnych na cele związane z ochroną przyrody,
-osobę, która zbyła nieruchomość rolną na cele związane z realizacją Inwestycji lub Inwestycji Towarzyszącej w rozumieniu ustawy z dnia 10 maja 2018r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym ( Dz.U. poz 1089) w okresie 3 lat od dnia zawarcia umowy - albo została wywłaszczona na te same cele,
- Spółkę Celową, o której mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym. Nabycie nieruchomości rolnej przez iine podmioty niż wyżej wymienione może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej,wydanej na wniosek. Prawo pierwokupu nieruchomości rolnej przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wspracia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.
99 600 zł | Działka | 0.0996 ha.
31 000 zł | Mieszkanie | 68,56 m2
498 300 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,90 m2 | 2 piętro
