Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Prudniku
Katarzyna Dziedzic
Kancelaria Komornicza, Batorego 12a, Prudnik, 48-200 Prudnik
tel. 774075117 / fax.
Sygnatura: km 851/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 851/21 w dniu 11-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 63, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Brzeźnica 50, 48-220 Górka Prudnicka, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
I. Oznaczenie nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, obejmująca prawo własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna o numerze 755, z arkusza mapy 5, obręb 0020 – Górka Prudnicka,
o łącznej powierzchni 0,0390 ha, zabudowana wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, murowanym, parterowym z nieużytkowym poddaszem, bez piwnic oraz budynkiem gospodarczym.
II. Stan techniczno – użytkowy nieruchomości.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, parterowym z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni zabudowy wynoszącej 61 m2 i powierzchni użytkowej około 50 m2. Budynek jest posadowiony wzdłuż dłuższej granicy działki.
Budynek został wybudowany przed 1939 rokiem w technologii tradycyjnej, murowanej. Na przestrzeni ostatnich kilku lat w domu wykonano szereg prac remontowych. Budynek jest zamieszkany i na bieżąco są prowadzone w nim kolejne prace remontowe. Do budynku mieszkalnego jest urządzone wejście z sieni, która wymaga przeprowadzenia kompleksowego remontu.
Budynek jest w trakcie remontu: wymienione zostały okna, drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne, wykonano nowe podłogi, wykonano nowe powłoki malarskie oraz częściowo wykafelkowano ściany, przeprowadzony został także generalny remont dachu, postawiono
kominek grzewczy z nawiewem. Ponadto zaadaptowano część budynku gospodarczego
na pomieszczenie łazienki.
Budynek mieszkalny jest przykryty dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej, kryty blacho-dachówką. Rynny i rury spustowe są wykonane z blachy ocynkowanej. Komin nowy. Budynek nie jest ocieplony, jest otynkowany, przy czym elewacja wymaga uzupełnienia. Stolarka wewnętrzna drzwiowa tradycyjna, płycinowa. Drzwi zewnętrzne nowe, płycinowe. Stolarka okienna wymieniona na nową z PCV, z szybami zespolonymi. Ściany są pomalowane farbami wodnymi, częściowo na ścianach położone są kafelki. Sufity gładkie, pomalowane farbami wodnymi. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych wyłożone są panelami lub kaflami. Do ogrzewania wykorzystywany jest kominek z nawiewem powietrza a także tradycyjny piec kuchenny.
Pomieszczenie łazienki zostało wygospodarowane z części budynku gospodarczego, który przylega do domu. Ściany w łazience są częściowo wykafelkowane, na podłodze położone są kafle, biały montaż stary – zniszczony. W pomieszczeniu tym jest bardzo duża wilgoć, co powoduje powstawanie grzyba na ścianach i suficie. W budynku są następujące pomieszczenia: - Sień,
- Łazienka z WC,
- Pokój,
- Pokój dzienny,
- Kuchnia,
- Korytarz.
Układ przestrzenno funkcjonalny – poprawny, ale mnie korzystny. Wejście do pokoju dziennego i do kuchni prowadzi z korytarza, jednak wejścia do drugiego pokoju oraz łazienki są urządzone z kuchni. Wielkość pomieszczeń odpowiada pełnionym funkcjom, komunikacja swobodna. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne mają dostęp do światła dziennego. Budynek wyposażony jest w sprawne instalacje:
wodną, c.w.u. – z bojlera elektrycznego,
kanalizacyjną,
elektryczną,
grzewczą – kominek i piec kuchenny opalany węglem.
Aktualnie budynek jest zamieszkały. Stan techniczny budynku mieszkalnego ocenia się jako dobry. Ocena stanu technicznego budynku nie jest ekspertyzą budowlaną. Według informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków, budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 61 m2, przy czym wielkość powierzchni użytkowej porównawczej budynku mieszkalnego, przyjęta do porównań wynosi 70 m2.
Ponadto na szacowanym gruncie jest posadowiony są inny budynek niemieszkalny, które jest w stanie technicznym zadowalającym.
Suma oszacowania wynosi 29 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 900,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200 Prudnik.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Katarzyna Dziedzic
560 000 zł | Działka | 1.1467 ha.
28 620 zł | Działka | 1.18 ha.
150 000 zł | Działka | 0.1409 ha.
