- 23 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Sygn. akt Km 731/24
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Remigiusz Lis zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu:
27 marca 2025r. o godz. 09:00
w IX Wydziale Egzekucyjnym Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie sala nr 136 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Zawadzkiego 99/5, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Licytowany lokal mieszkalny położony jest na II piętrze w budynku 4 - piętrowym. Posiada powierzchnię użytkową: 42,20 m2 . Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i korytarza. Funkcjonalność lokalu jest dobra jak na taką powierzchnię. Kuchnia widna. Łazienka z wc osobno. Lokal posiada kratkę balkonową. Okna wychodzą na trzy strony świata tj. północną, południową oraz zachodnią. Meble w kuchni na indywidualne zamówienie. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych został określony przez biegłego jako podwyższony.
Właścicielem nieruchomości jest dłużnik:
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 419.000,00 zł
Cena wywołania wynosi: 314.250,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 41.900,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tj. 26.03.2025r. w gotówce w kancelarii komornika w Szczecinie przy ul.Rydla 66 lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi bądź na rachunek bankowy komornika- Bank Polska Kasa Opieki SA II O.w Szczecinie:71 12403927 1111 0010 4548 9537 (wymagane potwierdzenie przelewu). Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
W przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Remigiusz Lis
200 000 zł | Działka | 0.0715 ha.
889 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 187,90 m2 | 2 piętro
411 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,10 m2 | 3 piętro
