E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Jolanta Płaza
Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 748536188 / fax.
Sygnatura: GKm 31/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 31/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Świerkowa 2/6, 58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr 6, o powierzchni użytkowej 55,15 m2 oraz pomieszczenia przynależne – komórka K/8 o pow. 8,98 m2, pomieszczenie na strychu o pow. 18,74 m² (według Wypisu z Rejestru Lokali). Lokal położony jest w Świdnicy, przy ul. Świerkowej 2, posadowiony na działce ew. nr. 1166 o powierzchni 0,2771 ha, obręb nr 0005 Zachód, AM-9, miasto Świdnica, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynosi 82,87 m2.
Szacowany lokal mieszkalny nr 6 o powierzchni użytkowej 55,15 m2 położony jest na III piętrze, tj. na IV kondygnacji budynku mieszkalno-usługowego o nowoczesnej konstrukcji (o 4 kondygnacjach nadziemnych), przy ul. Świerkowej 2. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal wg KW składa się z salonu, pokoju, kuchni, dwóch łazienek oraz z przedpokoju. Wg stanu faktycznego, co stwierdzono w dniu wizji składa się on z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, WC, przedpokoju oraz pomieszczenia na kondygnacji strychu, które zostało wykończone w standardzie mieszkalnym i posiada skosy. Lokal posiada balkon. Drzwi płytowe. Schody w lokalu łączące lokal z pomieszczeniem na strychu drewniane. Okna drewniane nowego typu. Podłogi wyłożone panelami podłogowymi. Ściany mają wykonane gładzie. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, usytuowanym w łazience. Lokal wyposażony w instalację: wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową, teleinformatyczną. Ogólny stan techniczny i standard wykończenia lokalu oceniono jako dobry.
Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, miasto Świdnica posiada obowiązujący mpzp, w którym teren ten oznaczono symbolem 7.M, co stanowi teren zabudowy mieszkaniowej.
Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 223/10000. KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Suma oszacowania wynosi 374 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 280 500,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 26.03.2025 | 12:00 - 12:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 400,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 10.04.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jolanta Płaza
460 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 198,10 m2 | 1 piętro
300 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,61 m2 | 1 piętro
155 000 zł | Mieszkanie | 59,20 m2
