- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu
Dariusz Lewkowicz
Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 1, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec
tel. 75 7322287 / fax. 75 7322287
Sygnatura: KM 738/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 738/23 w dniu 24-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, sala 27, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest lokal mieszkalny położonego przy Osiedle II 17/11,Iwiny, 59-720 Raciborowice Górne, dla którego lokal mieszkalny (adres: ul. 17/11, Iwiny, 59-720 Raciborowice Górne) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Bolesławiec, dnia 03.09.2024 r.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym
w Bolesławcu
ul.Daszyńskiego 1/1
Syg. akt I KM 738/23
P R O T O K Ó Ł
opisu i oszacowania nieruchomości
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu mający kancelarię w Bolesławcu przy ul. Daszyńskiego 1 przystąpił dnia 03.09.2024 do opisu i oszacowania nieruchomości opisanej jako:
lokal mieszkalny o pow. 27,10 m2 z udziałem 1/100 w częściach wspólnych nieruchomości położonej w miejscowości Iwiny, Osiedle II 17/11, posiadającą założoną księgę wieczystą w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bolesławcu pod nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość w niej opisana stanowi własność dłużnika:
I. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Iwiny, Osiedle II 17/11 i opisana jest jako lokal mieszkalny o pow. 27,10 m2 z udziałem 1/100 w częściach wspólnych nieruchomości. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bolesławcu o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem tej nieruchomości jest Iwona Woźniak zam. 59-720 Raciborowice Górne, Iwiny Osiedle II 17/11 w całości.
II. Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z :
1 - Lokalu mieszkalnego nr 11 o powierzchni 27,10 m kw w zabudowie szeregowej parterowej.
III. Prawa i obciążenia wpisane do księgi wieczystej lub zgłoszone
do protokołu przez strony:
- wpis do Księgi Wieczystej o wszczęciu egzekucji przez Komornika Sądowego w Bolesławcu Dariusza Lewkowicza;
- hipoteki przymusowe na łączną kwotę 10.826,77 na rzecz x
- hipoteka przymusowa na kwotę 10.194,27 zł na rzecz x
- wpisana po zajęciu nieruchomości;
- hipoteka przymusowa na kwotę 75.000 zł na rzecz x, na podstawie postanowienie Prokuratury Rejonowej w Bolesławcu - wpisana po zajęciu nieruchomości.
IV. Umowy ubezpieczenia:
- nieruchomość powyższa w/g poczynionych ustaleń nie jest ubezpieczona.
V. Sposób korzystania z nieruchomości przez dłużnika:
- nieruchomość powyższa jest użytkowana przez dłużnika w sposób opisany przez biegłego w opinii.
VI. Wycena nieruchomości:
Wycena nieruchomości dokonana została metodą dochodową/porównawczą przez powołanego w tym celu biegłego Dariusza Sasa, którego opinia stanowi integralną część niniejszego protokołu jako załącznik nr: 1.
VII. Zgłoszone prawa do nieruchomości:
- do opisanej nieruchomości nikt nie zgłosił żadnych praw.
VIII. Ustanowienie dozoru.
Opisaną i oszacowaną nieruchomość stosownie do art. 931 kpc oddano pod dozór dłużnikowi: Iwona Woźniak zam. 59-720 Raciborowice Górne, Iwiny Osiedle II 17/11, którą pouczono o obowiązkach dozorcy.
Wartość nieruchomości oszacowano na kwotę: 111.000 zł (sto jedenaście tysięcy złotych).
Protokół opisu i oszacowania zakończono o godz. 10,50.
Protokół po odczytaniu podpisano
Suma oszacowania wynosi 111 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bolesławcu ul. Sądowa1, 59-700 Bolesławiec.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 59 1020 2137 0000 9902 0043 9562.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Lewkowicz
345 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,60 m2 | 4 piętro
451 000 zł | Działka | 1.2619 ha.
230 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,60 m2 | 1 piętro
