E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rybniku
Krzysztof Kulawik
Kancelaria Komornicza, Jana III Sobieskiego 19a, Rybnik, 44-200 Rybnik
tel. 32 440 74 05 / fax. 32 440 74 06
Sygnatura: KMP 1/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Kulawik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 1/22 w dniu: 02.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Jankowicka 41a/1, 44-200 Rybnik, dla którego SĄD REJONOWY RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Zamkowa 3, RYBNIK, 44-200 RYBNIK) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, o pow. użytkowej 47,08 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne – piwnica nr 01 o pow. 7,48 m2. Łączna pow. użytkowa lokalu z powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynosi więc 54,56 m2.
Lokal posiada naświetlenie dwustronne (w kierunku zachodnim na ulicę Jankowicką oraz w kierunku wschodnim na podwórze).
Wysokość pomieszczeń: 2,45 - 2,57 m
Brak jest świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu.
Instalacje wewnętrzne:
elektryczna 230/400 V
wodociągowa (woda zimna, woda ciepła z kotła gazowego dwufunkcyjnego)
kanalizacyjna
gazowa
c.o. (kocioł gazowy c.o., c.w.u. Bosch Condens 2300 W, mocy 20 kW, zabudowany w piwnicy nr 01, grzejniki w pomieszczeniach)
W ok. 2003 r. przeprowadzono kompleksowy remont lokalu, w ramach którego m.in. wymieniono stolarkę okienną, drzwiową, wykonano tynki na ścianach, sufitach, malowania, zabudowano posadzki z płytek ceramicznych, podłogi z paneli, wykonano kompleksowy remont łazienki z zabudową urządzeń, zabudowano w kuchni meble wraz z urządzeniami.
W ostatnich ok. 10 latach brak jest większych remontów w lokalu. W 2014 r. wykonano gładzie z malowaniem sufitów w przedpokoju, kuchni. W 2019 r. wymieniono kocioł gazowy w piwnicy.
Suma oszacowania wynosi 233 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 26.04.2025 | 08:30 - 09:00 |
| 28.04.2025 | 16:30 - 17:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 09.05.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Krzysztof Kulawik
205 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,58 m2 | 1 piętro
155 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,56 m2 | Parter
130 388 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 77,50 m2 | 4 piętro
