- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach
Rafał Szulc
Kancelaria Komornicza, Młyńska 7, Szamotuły, 64-500 Szamotuły
tel. 61 29 24 508 / fax. 61 29 24 508
Sygnatura: KM 802/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Rafał Szulc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy al. 1 Maja 5, 64-500 Szamotuły, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Dworcowa 5/6, 64-410 Sieraków, dla którego SĄD REJONOWY MIĘDZYCHÓD VI ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W MIĘDZYCHODZIE prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, oznaczony nr 6, położony w budynku nr 5 przy ul. Dworcowej w Sierakowie, dla którego Sąd Rejonowy w Szamotułach, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 297/1000 części w nieruchomości wspólnej, KW XXXX/XXXXXXXX/X;
Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 77,10 m2, do lokalu przynależą trzy pomieszczenia znajdujące się w piwnicy: dwie piwnice o pow. 18,20 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,10 m2, poddasze o pow. 96,20 m2, znajdujące się nad lokalem, dostęp do niego odbywa się poprzez schody zlokalizowane w jednym z pomieszczeń lokalu oraz pomieszczenia gospodarcze położone w budynku gospodarczym zlokalizowanym na
podwórzu o łącznej powierzchni 67m2.
Suma oszacowania wynosi 333 400,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 050,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 340,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć w gotówce, wpłacić przelewem na rachunek bankowy komornika w Banku Spółdzielczym Duszniki - nr 50 9072 0002 2004 0401 9527 0001 lub złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.
Komornik Sądowy
Rafał Szulc
640 000 zł | Działka | 0.5362 ha.
2 300 zł | Działka | 0.0549 ha.
3 623 zł | Działka | 0.1 ha.
