Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Stefan Paweł Gintowt
Kancelaria Komornicza, Grójecka 34, Warszawa, 02-308 Warszawa
tel. 6591927 / fax. 6591927
Sygnatura: GKm 93/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 27-03-2025 r. od godz. 10:00 (rozpoczęcie przetargu) do dnia 03-04-2025 r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja udziału 1/2 w nieruchomości położonej pod adresem: 02-494 Warszawa, ul. Pana Tadeusza 12a, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (udział nr 1).
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, stanowiąca działkę ewid. nr 169 obręb 2-08-25, położona przy ul. Pana Tadeusza 12A, w dzielnicy Włochy w m.st. Warszawa. W północnej części działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Działka ogrodzona jest ogrodzeniem z elementów metalowych oraz murowanych. Północna część działki porośnięta zielenią. Wejście na nieruchomość prowadzi od strony północnej. Działka o regularnym kształcie – prostokąta. Ciągi piesze na działce utwardzone kostką betonową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Pana Tadeusza. Nieruchomość uzbrojona w media miejskie. Dojazd na działkę prowadzi drogą asfaltową. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 173,40 m2 (powierzchnię budynku ustalono na podstawie powierzchni zabudowy wynikającej z kartoteki budynków). Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 102 m2. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wybudowany w latach 80/90-tych. Dach budynku kryty stropodachem.
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do e-licytacji na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. Zgodnie z art. 986(7) § 3 (1) kpc jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Suma oszacowania wynosi 884 167,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 663 125,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 416,70 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 98 10201169 0000 8802 0016 9227. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w dniach 19-03-2025r. i 20-03-2025 r. o godz. 15:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Stefan Paweł Gintowt
