E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza
Anna Owczarek
Kancelaria Komornicza, Przasnyska 6a/333, Warszawa, 01-756 Żoliborz
tel. 502168942 / fax.
Sygnatura: Km 520/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy – Żoliborza w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 520/21 w dniu: 07.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Gwiaździsta 13/140,WARSZAWA, 01-651 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (adres: ul. Al. Solidarności 58/00-240, WARSZAWA, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału wynoszącego 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. Lokal znajduje się w zasobach Nauczycielskiej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej w Warszawie. Na terenie, na którym usytuowany jest budynek obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu "Żoliborz Dziennikarski". W budynku przeprowadzane są przeglądy i naprawy bieżące, konstrukcja budynku to rama H. Budynek na 5 klatek schodowych, 160 lokali i X-XIII kondygnacji. Zgodnie z miejskim planem nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako MW2. Lokal jest lokalem narożnym, składa się z 4 pokoi, kuchni, wc i łazienki, dwóch przedpokoi oraz balkonu, okna wychodzą na strony północną i wschodnią.
Suma oszacowania wynosi 419 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 314 587,50 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 945,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 2490 0005 0000 4500 1788 3299 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Anna Owczarek
173 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,60 m2 | 1 piętro
54 509 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,80 m2 | 4 piętro
903 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 81,50 m2 | 3 piętro
