Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Mirosław Fiałkowski
Kancelaria Komornicza, Szafirowa 5, Luboń, 62-030 Luboń
tel. 618553645 / fax. 618501716
Sygnatura: KM 444/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Nowe Miasto i Wilda podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 444/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Grecka 12,ZALASEWO, 62-020 Swarzędz, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu (adres: ul. Grecka 12, Zalasewo, 62-020 Swarzędz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Zalasewie, przy ul. Greckiej. Jest to droga gruntowa, o niskim, lokalnym natężeniu ruchu kołowego. Droga utwardzona asfaltem (ul. Polna) oddalona jest o około 100 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pojedyncze działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. W odległości około 350 metrów znajdują się przystanki komunikacji miejskiej autobusowej (przy ulicy Średzkiej). W odległości około 1,5 km znajdują się podstawowe punkty handlowo – usługowe oraz placówki oświatowe.
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 675, o powierzchni 754 m2. Działka na planie trapezu prostokątnego, o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość została w całości ogrodzona, ogrodzeniem z metalowej siatki. Ogrodzenie frontowe stanowi metalowy płot na murowanych z cegły klinkierowej słupkach, z przesuwną bramą oraz furtką. Część niezabudowana nieruchomości porośnięta jest roślinnością ruderalną, drzewami oraz krzewami. Dojście do budynku oraz podjazd do garażu zostały utwardzone kostką betonową, pozostała część działki bez utwardzeń. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, gazowa, kanalizacyjna – zbiornik bezodpływowy, kanalizacyjna deszczowa.
Na przedmiotowej nieruchomości mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej
z garażem w bryle budynku. Jest to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, murowanej. Przykryty został dachem czterospadowym, w konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Do budynku prowadzi wejście w części frontowej budynku, natomiast z salonu możliwe jest wyjście taras i ogród. Zgodnie z zapisami dziennika budowy budowę rozpoczęto w 2000 roku. Budowa budynku nie została formalnie zakończona. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 181,63 m2. Standard wykończenia pomieszczeń – przeciętny.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Rzepakowej i tzw. osiedla Europejskiego w Zalasewie, uchwalonym przez Radę Miejską w Swarzędzu Uchwałą Nr XXXV/344/2017 z dnia 28 marca 2017 roku, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 6MN – tereny zabudowy jednorodzinnej.
Opis niezabudowanej części nieruchomości
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 675, o powierzchni 754 m2. Działka na planie trapezu prostokątnego, o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość została w całości ogrodzona, ogrodzeniem z metalowej siatki. Ogrodzenie frontowe stanowi metalowy płot na murowanych z cegły klinkierowej słupkach, z przesuwną bramą oraz furtką. Część niezabudowana nieruchomości porośnięta jest roślinnością ruderalną, drzewami oraz krzewami. Dojście do budynku oraz podjazd do garażu zostały utwardzone kostką betonową, pozostała część działki bez utwardzeń.
Uzbrojenie stanowią następujące sieci:
sieć energetyczna,
sieć wodna,
sieć gazowa,
zbiornik bezodpływowy,
sieć kanalizacyjna.
Suma oszacowania wynosi 851 667,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 638 750,25 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 166,70 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72160014621828089540000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.03.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 02.04.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Mirosław Fiałkowski
119 100 zł | Działka | 1.6279 ha.
2 236 809 zł | Działka | 1.7486 ha.
156 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,10 m2 | Parter
