- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
ORAZ UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ HALĘ GARAŻOWĄ
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Dawid Paleczny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17 października 2019r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Terespolskiej 15a w sali nr 215, odbędzie się pierwsza licytacja:
I. lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:położonego przy ul. Żeglugi Wiślanej 5/49, 03-043 Warszawa dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal będący przedmiotem sprzedaży posiada 38,60 m2 powierzchni użytkowej i położony jest na drugiej kondygnacji nadziemnej budynku. Składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z wc. Każdoczesnemu właścicielowi przedmiotu wyceny przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej, tj. przyległego do lokalu balkonu.
Suma oszacowania wynosi 222 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 200,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
II. udziału w wysokości 100/9440 niewydzielonej części nieruchomości należącego do dłużnika: Tomasz Skrętowski położonego przy ul. Żeglugi Wiślanej 5, 03-043 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem przetargu jest miejsce postojowe nr 26, jako przedmiot udziału 100/9440 we współwłasności (prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego) garażu wielostanowiskowego usytuowanego w budynku wielorodzinnym przy ul. Żeglugi Wiślanej 5 w Dzielnicy Białołęka w m.st. Warszawa.
Suma oszacowania wynosi 14 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 875,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 450,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie
90 10201026 3463 0000 2042 6218
Osoby, które chcą przystąpić do licytacji obu przedmiotów przetargu winny złożyć rękojmię dla każdej z ww. wskazanych nieruchomości oddzielnie.
Oględziny w obecności komornika sądowego zaplanowane są na dzień:
7 października 2019 r. na godz. 17:00
Obecność na oględzinach należy uprzednio zgłosić komornikowi sądowemu.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15A akta postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dawid Paleczny
183 700 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,17 m2 | Parter
24 000 zł | Garaż | 1,00 m2
1 300 000 zł | Działka | 0.0486 ha.
