- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Syndyk sprzeda prawo własności do lokalu mieszkalnego nr 2 (57,94 m2.) położonego w miejscowości Grudziądz przy ulicy Ossowskiego 17 wraz z nakładami na nieruchomość wspólną - polegającymi na rozbudowie lokalu do łącznej powierzchni użytkowej ok. 153,0 m2. Lokal usytuowany jest na parterze i poddaszu w budynku mieszkalnym położonym w Grudziądzu. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Grudziądzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia użytkowa wg KW wynosi: 57,94 m2. Powierzchnia użytkowa na dzień oględzin: ok. 153,0 m2
Program użytkowy wg KW: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Program użytkowy na dzień oględzin: parter: salon z aneksem kuchennym, pokój z częścią wypoczynkową, pokój, łazienka z WC, korytarz; poddasze: łazienka z WC, holl, 2 pokoje z garderobami; pomieszczenia poddasza znajdują się w trakcie procesu inwestycyjnego – stan surowy zamknięty.
Lokal mieszkalny nr 2, po ustanowieniu odrębnej własności został rozbudowany do łącznej powierzchni użytkowej ok. 153,0 m2. Na dzień oględzin rozbudowa lokalu mieszkalnego nie została zakończona. Program użytkowy części mieszkalnej lokalu obejmuje pomieszczenia na parterze i poddaszu, przy czym pomieszczenia na poddaszu znajdują się w stanie surowym zamkniętym, a pomieszczenia parteru są całkowicie wykończone i wykorzystywane dla zaspakajania potrzeb mieszkaniowych właściciela nieruchomości. W przyziemiu budynku zlokalizowane zostało pomieszczenie garażu o powierzchni 21,3 m2. Poza tym właściciel lokalu nr 2 korzysta z pomieszczeń w podpiwniczeniu budynku (korytarza wraz z klatką schodową 4,80 m², pralni ze spiżarnią 21,60 m², kotłowni 28,50 m² oraz pomieszczenia
technicznego 1,60 m²), które stanowią część nieruchomości wspólnej. Należy zwrócić uwagę na zapisy decyzji z dnia 10.05.1997 r. TI.II.7351-152/97, dotyczącej pozwolenia na rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego położonego w Grudziądzu przy ul. Ossowskiego 17, na
działce 2/1 w obrębie 22. W uzasadnieniu przywołanej decyzji czytamy: „Decyzja o pozwoleniu na
budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż dwa lata” – decyzja stanowi załącznik do operatu szacunkowego.
Oferty należy składać osobiście w biurze syndyka przy ul. Antoniego Antczaka 2/6 w Toruniu lub za pośrednictwem poczty listem poleconym w zamkniętej kopercie z dopiskiem „oferta – nieruchomość w Grudziądzu" do dnia 26 lutego 2024 r. do godziny 15:00.
1 025 000 zł | Działka | 0.7032 ha.
730 000 zł | Działka | 0.3444 ha.
106 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,20 m2 | 2 piętro
