Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY RZECZYCA
ogłasza II przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Rzeczyca, gmina Rzeczyca, stanowiącej własność Gminy Rzeczyca
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami użytkowymi oraz budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Rzeczyca przy ul. Tomaszowskiej 2, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 820 o powierzchni 0,1597 ha, obręb Rzeczyca, gmina Rzeczyca, dla której Sad Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X,
2. Opis nieruchomości:
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 820 położona jest w ścisłym centrum miejscowości Rzeczyca przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 726 z drogą powiatową nr 4309E.
Na działce znajdują się trzy budynki użytkowe, częściowo podpiwniczone, murowane z pustaków i cegły o zmiennej wysokości zabudowy. Część piętrowa stanowiła siedzibę władz samorządowych gminy Rzeczyca. W budynku znajdują się m.in. pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne o powierzchni użytkowej 482,09 m2.
W budynku na I piętrze znajdują się pomieszczenia użytkowe biurowe, magazynowe, socjalne, techniczne, korytarz, klatka schodowa. Podłogi wyłożone wykładziną, ściany w zależności od potrzeb pomalowane oraz pokryte płytkami ceramicznymi. W piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenia po archiwum, korytarz. Stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa drewniana typowa.
W części parterowej o powierzchni użytkowej 144,46 m2, znajduje się poczta, gabinet weterynaryjny, pomieszczenia ро archiwum.
Odrębnie stojący budynek parterowy stanowi zaplecze gospodarcze o powierzchni użytkowej 169,00 m2. Konstrukcja budynku murowana, parterowa, niepodpiwniczona.
Wjazd na nieruchomość znajduje się od strony utwardzonej drogi powiatowej ul. Mościckiego.
W budynkach znajdują się następujące instalacje techniczne: wodociągowa, centralnego ogrzewania, energetyczna, alarmowa, Internet.
Działka, na której posadowione są budynki jest częściowo utwardzona oraz posiada miejsca parkingowe.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w/w działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej.
3. Termin zagospodarowania nieruchomości
Nie dotyczy.
4. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego
Nie dotyczy.
5. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu i dzierżawy
Nie dotyczy.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
983 640,00 zł
(słownie złotych: dziewięćset osiemdziesiąt trzy tysiące sześćset czterdzieści 00/100) Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Cena stanowi 56% wartości nieruchomości wynikającej z operatu szacunkowego.
7. Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości.
Lokal o pow. 31,61 m2 stanowiący część nieruchomości obciążony jest umową najmu na czas oznaczony tj. do dnia 31.12.2026 r. Najemca płaci miesięcznie czynsz w wysokości 909,57 zł brutto. Czynsz najmu płatny jest z góry na podstawie comiesięcznych faktur VAT wystawianych przez Wynajmującego, w terminie 14 dni od daty ich otrzymania. Lokal o pow. 52,52 m2 stanowiący część nieruchomości obciążony jest umową najmu na czas nieoznaczony. Najemca płaci miesięcznie czynsz w wysokości 740,96 zł brutto. Czynsz najmu płatny jest z góry na podstawie comiesięcznych faktur VAT wystawianych przez Wynajmującego, w terminie 14 dni od daty ich otrzymania.
Lokal o pow. 19,00 m2 stanowiący część nieruchomości obciążony jest umową najmu na czas nieoznaczony. Najemca płaci miesięcznie czynsz w wysokości 566,20 zł brutto. Czynsz najmu płatny jest z góry na podstawie comiesięcznych faktur VAT wystawianych przez Wynajmującego, w terminie 14 dni od daty ich otrzymania.
8. Termin i miejsce składania pisemnych ofert:
Oferty przetargowe należy składać w terminie do dnia 25 kwietnia 2025 r. do godz. 1000 w Sekretariacie Urzędu Gminy w Rzeczycy przy ul. Parkowej 1 w Rzeczycy, w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Oferta na zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Rzeczyca, oznaczonej numerem działki 820 położonej w obrębie Rzeczyca.”
9. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu:
Dodatkowe informacje na temat przetargu oraz nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Rzeczycy w pokoju nr 211, oraz pod numerem telefonu (44) 710-51-11 wew. 211.
10. Termin i miejsce części jawnej przetargu oraz kryteria oceny ofert w przetargu: Oferty przetargowe zostaną otwarte w dniu 25 kwietnia 2025 o godz. 12.00 w pokoju nr 116 w Urzędzie Gminy w Rzeczycy, przy ul. Parkowej 1.
Kryterium oceny ofert stanowić będzie - najwyższa oferowana cena (cena 100%).
11. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia: Wadium należy wpłacić w pieniądzu w wysokości 98 364,00 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy trzysta sześćdziesiąt cztery 00/100), na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Rzeczycy w Powiatowym Banku Spółdzielczym w Tomaszowie Maz.
z/s w Inowłodzu, Filia w Rzeczycy na konto nr 16 8985 0004 0020 0210 3961 0012 najpóźniej do 18 kwietnia 2025 r. r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
13 950 zł | Działka | 0.5728 ha.
22 500 zł | Działka | 0.78 ha.
2 550 zł | Działka | 0.144 ha.
