E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
Marta Kula-Siwek
Kancelaria Komornicza, Tatrzańska 124A, Łódź, 93-239 Łódź
tel. 42 6326528 / fax. 42 2092823
Sygnatura: Km 318/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Marta Kula podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 318/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Łączna 33/51/98, 93-166 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 37, Łódź, 90-203 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,42 mkw. położony jest w Łodzi przy ul. Łącznej 33/51 m. 98. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się wyceniany lokal położony jest na działce gruntu nr 75/32 o powierzchni 0,3437 ha, w obrębie G-14. Dla działki gruntu urządzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek przy ulicy Łącznej 33/51 jest blokiem mieszkalnym, dwunastokondygnacyjnym. Budynek jest w całości podpiwniczony, czteroklatkowy, zbudowany w technologii wielkiej płyty. Budowa z roku 1976.
Fundamenty - ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z płyt prefabrykowanych. Ścianki działowe lekkie, prefabrykowane. Budynek ocieplony warstwą styropianu z tynkiem strukturalnym. Stropy żelbetowe, prefabrykowane. Stropodach żelbetowy, prefabrykowany, kryty papą termozgrzewalną, ocieplenie z wełny mineralnej. Klatki schodowe z elementów żelbetowych, prefabrykowanych. Podesty i biegi schodów wykończone lastriko, balustrady metalowe. Stan techniczny budynku jest przeciętny. Klatki schodowe do malowania, na klatce schodowej okna w białych profilach z PCV. Budynek ocieplony i pomalowany. Dojazd do budynku z drogi publicznej drogami osiedlowymi. Drogi dojazdowe do klatek schodowych z nawierzchniami asfaltowymi. W budynku znajdują się wszystkie media miejskie. Uzbrojenie stanowi elektryczność, gaz, woda, kanalizacja, sieć ciepłownicza, siec telekomunikacyjna i domofon. W budynku znajdują się windy osobowe i zsypy na śmieci.
Opis przedmiotowego lokalu mieszkalnego.
Wyceniany lokal nr 98 znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym przy ul. Łącznej 33/51. Przedmiotowy lokal znajduje się na dziesiątym piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,42 mkw. Lokal składa się z jednego pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,45 m. Mieszkanie jest rozkładowe, położone środkowo.
Mieszkanie jest słabo wentylowane, dobrze nasłonecznione, okna jednostronne w kierunku południowym. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 2,6 mkw.
Stan techniczny przeciętny, po okresie eksploatacji. Lokal wymaga prac remontowych. W pokojach na podłodze wylewki cementowe, panele podłogowe i wykładziny PCV. Na podłodze w łazience i WC terakota. Typowe wyposażenie kuchni i łazienki.
W pomieszczeniach na ścianach tynki wapienne i gipsowe. Stolarka okienna w lokalu w białych profilach z PCV.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna, płycinowa z przeszkleniami. Drzwi wejściowe zewnętrzne płycinowe.
Grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi, bez podzielników ciepła.
Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, gazową, wodę ciepłą i zimną z sieci miejskiej, kanalizację, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, linię telekomunikacyjną, domofon. Liczniki ciepłej i zimnej wody, licznik gazu i elektryczności.
Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu.
Suma oszacowania wynosi 237 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 975,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 730,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1050 1461 1000 0090 3098 1790 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 03.04.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marta Kula-Siwek
382 904 zł | Działka | 0.0871 ha.
165 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 69,00 m2 | 1 piętro
262 667 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,77 m2 | 3 piętro
