Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2019 o godz. 11:10 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Czarnkowska 12, 64-630 Ryczywół, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się m.in. z działki nr 750 o powierzchni 2200 m2, posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Z działki funkcjonalnie można wydzielić dwie części: część frontową o pow. 500 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz część tylną działki o pow. 1700 m2 zabudowaną halą magazynową oraz wiatą magazynową. Parcela w całości ogrodzona płotem wykonanym w zróżnicowanej formie – w części frontowej płotem murowanym pełnym wykonanym z ozdobnych płytek klinkierowych, w pozostałej części płotem wykonanym z betonowych prefabrykowanych elementów. Wjazd na teren działki w części frontowej możliwy jest poprzez ozdobną bramę dwuskrzydłową (z siłownikiem), w części tylnej poprzez bramę dwuskrzydłową wykonaną z przęseł stalowych (bez napędu) natomiast dostęp na teren nieruchomości możliwy jest w części frontowej poprzez ozdobną furtką. Dojście do budynku mieszkalnego oraz budynku garażowego utwardzone jest kostką brukową. Frontowa część działki porośnięta jest ozdobnymi krzewami i drzewkami, natomiast część tylna działki porośnięta jest w przeważającej części trawą. Uzbrojenie stanowią sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Działka niezabudowana nr 746 położona jest w drugiej linii zabudowy od ul. Czarnkowskiej, a dostęp do niej został zapewniony poprzez drogę gruntową przebiegającą wzdłuż północnej granicy działki. Parcela o powierzchni 2015 m2, posiada kształt regularny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka nie jest ogrodzona i porośnięta jest roślinnością trawiastą i ruderalną. Uzbrojenie stanowią sieci, znajdujące się w dalszym zasięgu: energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna.Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ryczywół, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Ryczywole nr XXXIX/284/2014 z dnia 20 listopada 2018 roku, przedmiotowa nieruchomość, stanowiąca działkę nr 750 mieści się na terenach zainwestowania istniejącego budownictwa mieszkaniowego, natomiast działka nr 746 mieści się na terenach przeznaczonych pod tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej.Dla działki nr 746 położonej w Ryczywole wydano decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr RIR.6730.45.2018 z dnia 15 listopada 2018 roku.
Suma oszacowania wynosi 563 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 422 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 360,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
232 500 zł | Lokal Użytkowy | 240,60 m2
620 000 zł | Działka | 0.138 ha.
123 300 zł | Działka | 0.0855 ha.