- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
zaprasza do rokowań podmioty zainteresowane nabyciem
wolnego lokalu mieszkalnego, położonego w Raciborzu
przy ul. Kościuszki nr 40/2
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Kościuszki nr 40/2 .
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną
nr 3352/164 k.m. 2 Racibórz o powierzchni 0,1499 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X
Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 2, usytuowany na pierwszej kondygnacji (parterze) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Kościuszki nr 40-80, w klatce schodowej nr 40; składa się z trzech pokoi, kuchni,
przedpokoju (korytarza), łazienki i komórki o powierzchni użytkowej 77,79 m2
; do lokalu przynależy piwnica
o powierzchni 3,42 m2
.
Budynek w którym znajduje się lokal objęty przetargiem, figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną , wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie etażowe, gazowe .
W pomieszczeniach widoczne plamy zawilgocenia (grzyb) spowodowane brakiem dostatecznej izolacji poziomej
oraz pionowej. Lokal wymaga remontu generalnego, w szczególności wymiany instalacji elektrycznej oraz zmiany
systemu grzewczego.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 43/1000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej,
wielorodzinnej .
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. C ena wywoławcza do rokowań: nie niższa niż 160 000 zł, z czego 4,4% stanowi cena składnika gruntowego .
.Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług,
7. Termin i miejsce rokowań:
Rokowania odbędą się w dniu 5 marca 2025r. o godzinie 1200, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta
Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość zaliczki i termin wpłaty:
8.1. Osoba przystępująca do rokowań, winna wpłacić zaliczkę w pieniądzu, w wysokości 16 000,00 zł , na konto
bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być
uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 26 lutego 2025r.
680 000 zł | Działka | 0.6989 ha.
1 700 000 zł | Działka | 1.6817 ha.
150 000 zł | Działka | 0.183 ha.
