- 29 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza
drugi, publiczny przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego położonego w Raciborzu przy ul. Opawskiej nr 66/3
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Opawska nr 66/3 .
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 3401/194
k.m. 2 Racibórz o powierzchni 0,0623 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X Sądu
Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1. Lokal mieszkalny nr 3, usytuowany na drugiej kondygnacji (I piętrze) budynku wielomieszkaniowego, położonego
w Raciborzu przy ul. Opawskiej nr 64-68, w klatce schodowej nr 66; składa się z trzech pokoi, kuchni przedpokoju
i łazienki o powierzchni użytkowej 52,70 m2
, do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,10 m2
.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną , wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne; wymaga
remontu generalnego, w szczególności kompleksowej wymiany instalacji elektrycznej i częściowo instalacji
wodnej.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 348/10000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obejmuje tereny zabudowy usługowej (H56MW);
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
180 000,00 zł, z czego 2 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 5 marca 2025r. o godzinie 1000, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 18 000,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 26 lutego 2025r.
101 670 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,47 m2 | 8 piętro
402 573 zł | Mieszkanie | 108,26 m2
680 000 zł | Działka | 0.6989 ha.
