- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Przetarg na zbycie nieruchomości nr postępowania 1002/KNO/125/2025
Przetarg ogłasza, organizuje i prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. Oddział Gospodarowania
Nieruchomościami w Gdańsku przy ul. Dyrekcyjnej 2-4, 80-852 w Gdańsku.
Przetarg odbędzie się w dniu 14.03.2025 r. o godz. 11:00, w PKP S.A. Oddział Gospodarowania
Nieruchomościami, w Gdańsku ul. Dyrekcyjna 2-4, w wyznaczonej sali nr 226.
Przedmiot przetargu:
zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 45 położonego w Toruniu przy ul. Grudziądzkiej 42
o powierzchni użytkowej 69,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci komórki lokatorskiej
o powierzchni 11,80 m2 oraz udziałem wynoszącym 816/24760 w częściach wspólnych budynku i urządzeń,
które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, a także w prawie własności gruntu
oznaczonego jako działki ewidencyjne nr 609/4, nr 609/7 i nr 609/8 o łącznej powierzchni 0,1984 ha, obręb
ewidencyjny 0010, Obręb 10,
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia
nabywcy oraz PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do działu III KW
zbywanej nieruchomości zawiera Informacja przetargowa, stanowiąca Załącznik nr 4 do Regulaminu.
Dla działek nr 609/4, 609/7 i 609/8 obręb 0010 Toruń, Sąd Rejonowy w Toruniu, VI Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale I wpisano działki ewidencyjne nr
609/4, 609/7 i 609/8 obręb 0010 Toruń o łącznej pow. 0,1984 ha - obszar odpowiednio przynależny do ulicy:
Grudziądzka 42, Grudziądzka 40B, Stefana Czarnieckiego 11B i Grudziądzka 42A. W dziale II jako
współwłaściciel wpisana jest Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą w Warszawie w udziale
2078/24760. Dział III zawiera wpis dotyczący roszczenia: „roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu
o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy
z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele
mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów”. Dział IV jest wolny od wpisów.
Lokal nie został dotychczas prawnie wyodrębniony, tzn. nie ustanowiono jego odrębnej własności, a tym
samym nie założono dla niego oddzielnej księgi wieczystej. Wyodrębnienie lokalu nastąpi przy sporządzaniu
aktu notarialnego.
Cena wywoławcza: 395.000,00 zł netto
Wadium: 39.500,00 zł
Minimalne postąpienie: 5.000,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu
zawarcia umowy sprzedaży. Do wylicytowanej ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT
o ile wg skutków podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia.
Sprzedaż nastąpi po uzyskaniu odpowiednich zgód wynikających z Ustawy z dnia 8 września 2000 r.
o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” i Statutu PKP
S.A. Jeżeli w wyniku postępowania przetargowego uzyskana cena transakcyjna przekroczy 2 mln zł,
warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Rady Nadzorczej PKP S.A.
Oferta jest wiążąca w przeciągu 9 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu.
760 000 zł | Działka | 0.1299 ha.
558 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 66,33 m2 | 3 piętro
700 000 zł | Działka | 0.1197 ha.
