- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie w Krakowie Dariusza Ulfiga
Sebastian Drabik
Kancelaria Komornicza, Grzegórzecka 102, Kraków, 31-559 Kraków
tel. 781-076-333 / fax.
Sygnatura: KM 97/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Dariusza Ulfiga Sebastian Drabik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2019 o godz. 09:00w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój K-112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Powstańców 38/36, 31-422 M. Kraków, dla którego SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 36 położony w budynku nr 38 przy ul. Powstańców w Krakowie, o pow. 49,1200 m2 - stanowiący odrębną własność dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Zakres wyceny nieruchomości obejmuje prawo własności: lokalu mieszkalnego nr 36 o pow. 45,49 m 2; przynależna do w/w lokalu piwnica o pow. 3,63 m2
-udział związany z własnością lokalu 154 / 10000 części wspólnych (nr KW z której wyodrębniono lokal KR1P/00244917/).
Lokal położony jest na II piętrze budynku bez windy. Lokal stanowiący przedmiot oszacowania składa się z 3 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Lokal ogrzewany jest z sieci Miejskiego Przedsiębiorstwa Energii Cieplnej, posiada instalacje wod-kan, elektryczną, teletechniczną, antenową. Standard mieszkania przeciętny do modernizacji. Budynek mieszkalny wielorodzinny w którym znajduje się lokal będący przedmiotem licytacji jest pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony na planie prostokąta. Obiekt zrealizowany w latach 70-tych ubiegłego wieku w technologii wielkopłytowej. Gospodarka remontowa prowadzona w sposób prawidłowy, elewacja ocieplona, otynkowana, stolarka okienna i drzwiowa w częściach wspólnych aluminiowa i PCV. Schody żelbetowe, spoczniki żelbetowe, balustrady stalowe z pochwytem stalowym, na ścianach, malowania emulsyjne i olejowe.
Właścicielem opisanego lokalu mieszkalnego jest Anna Kubicka.
Suma oszacowania wynosi 234 659,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 994,25 zł.
rękojmia 10% ceny oszacowania wynosi: 23.465,90 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu lub uiścić na rachunek bankowy Kancelarii Zastępcy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia Dariusza Ulfiga Sebastiana Drabika w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce Centrala nr: 97 8619 0006 0030 0025 8052 0001 podając na dowodzie wpłaty numer sprawy KM 97/18 i .... z dopiskiem "wadium" lub w kasie kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Osoby zainteresowane oględzinami nieruchomości winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Jednocześnie informuję, że akta postępowania egzekucyjnego można oglądać w sekretariacie Wydziału VI Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia w ciągu 7 dni przed wyznaczonym terminem licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. W przypadku chęci nabycia licytowanej nieruchomości przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oraz chęcią włączenia nabytą nieruchomość do majątku wspólnego, konieczne jest złożenie przez współmałżonka nabywcy oświadczenia o wyrażeniu zgody na taką czynność. Oświadczenie należy złożyć w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.
DODATKOWE INFORMACJE MOŻNA UZYSKAĆ TELEFONICZNIE 781-076-333 lub na adres e-mail: [email protected]
Zastępca Komornika Sądowego
Sebastian Drabik
729 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,13 m2 | 2 piętro
610 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,11 m2 | 3 piętro
664 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 61,39 m2 | Parter