- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Jolanta Płaza
Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 748536188 / fax.
Sygnatura: Km 42/21 i inne
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza
na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks
postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości,
że w sprawie Km 42/21 i inne w dniu 14-03-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Westerplatte 2/13, 58-140 Jaworzyna Śląska, dla
którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr 13, o powierzchni 28,95 m2. Lokal położony jest w Jaworzynie Śląskiej, przy ul. Westerplatte 2, posadowiony na działce ew. nr. 119/1 o pow. 0,0336 ha, obręb nr 0001 Jaworzyna Śląska, miasto Jaworzyna Śląska, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie.
Szacowany lokal mieszkalny nr 13, o powierzchni użytkowej 28,95 m2 (według Księgi Wieczystej oraz obmiaru dokonanego w dniu wizji), położony jest na 3 piętrze, tj. na IV kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego (o 4 kondygnacjach nadziemnych, 1 kondygnacji podziemnej). Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal według zapisów w Księdze Wieczystej oraz według stanu faktycznego składa się z pokoju, prowizorycznej kuchni, prowizorycznej łazienki z WC oraz przedpokoju. Drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne płycinowe starego typu. Stolarka okienna PCV. Na podłogach panele podłogowe oraz płytki ceramiczne. Łazienka częściowo oplotkowana wyposażona w wannę oraz w WC. Na ścianie znajduje się bojler elektryczny. Ogrzewanie piecem typu koza, usytuowanym w pokoju. Lokal mieszkalny posiada instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną, gazową. Ogólny stan techniczny i wizualny przedmiotowego lokalu oceniono, jako przeciętny – lokal wymaga kapitalnego remontu. Zużycie budynku około 35%. Budynek ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków. Brak informacji czy dla lokalu wydano SCHE.
Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, miasto Jaworzyna Śląska posiada obowiązujący mpzp, w którym teren ten oznaczono symbolem 4.MWU, co stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.
Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu, części budynku i urządzenia: 370/10000. KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Suma oszacowania wynosi 103 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 68 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 300,00 zł.
W
ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Kancelarii Komornika mieszczącej się przy ul. Wałbrzyskiej 14A/2 w Świdnicy
można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej
nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 06.03.2025 | 12:45 - 13:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia
może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w
upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie
do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności
na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem
przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i
uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze
wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie
zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji,
nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie
z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą
uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i
rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które
mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a
zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jolanta Płaza
116 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,64 m2
128 813 zł | Mieszkanie | 63,72 m2 | 2 piętro
