- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie
Tomasz Lesiewicz
Kancelaria Komornicza, Mennicza 1, Cieszyn, 43-400 Cieszyn
tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583
Sygnatura: KM 2193/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2193/23 w dniu 14-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Istebna 475/4, 43-470 Istebna, dla którego SĄD REJONOWY W CIESZYNie V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , CIESZYN, 43-400 Cieszyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość na której znajduje się przedmiotowe mieszkanie położona jest w Istebnej pod adresem: Istebna 475. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, piętrowy, jednoklatkowy, z 5 lokalami, wybudowany w latach przedwojennych. W budynku w 2020r. przeprowadzono remont elewacji zewnętrznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Sąsiedztwo stanowią tereny luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz tereny niezabudowane. Działka na której położony jest budynek wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, telefoniczną i kanalizację sanitarną. Mieszkanie stanowi lokal o pow. 102,93 m2 i składa się z 5 pokojów, 2 łazienek, kuchni i 2 przedpokojów. Lokal posiada w pomieszczenia dodatkowe piwnic i komórkę dodatkową zlokalizowaną na stryszku. Lokal jest 2-poziomowy, znajduje się na piętrze budynku oraz na jego poddaszu, nie posiada balkonu. Mieszkanie jest wyposażone w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną, gazową, c.o. z grzejnikami stalowymi konwekcyjnymi. Stałe wyposażenie mieszkania: piec dwufunkcyjny, gazowy, podłączony do bojlera na c.w., wanna, kabina prysznicowa, umywalka, wc, zabudowa meblowa stała (szafy w przedpokoju). Z własnością lokalu związany jest udział 2641/10000 w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 515 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 386 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Cieszynie ul. Garncarska8, 43-400 Cieszyn.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Lesiewicz
6 000 zł | Działka | 0.123 ha.
189 000 zł | Działka | 0.0684 ha.
79 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,77 m2 | 2 piętro
