- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-09-2019r., o godz. 09:30 oraz godz.10:10, w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: położonych: ul. Pieniężnego 42/2 oraz ul. Pieniężnego 42/1, 14-100 Ostróda, powiat ostródzki, woj.warmińsko-mazurskie, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgi wieczyste o numerach: KW XXXX/XXXXXXXX/X ( godz.09:30 ) oraz KW XXXX/XXXXXXXX/X ( godz.10:10 ).
- budynek mieszkalny przy ul. Pieniężnego 42 w Ostródzie, całkowicie podpiwniczony, w zabudowie szeregowej. W budynku wydzielone są dwa lokale mieszkalne w rzewywistości stanowiące jedno mieszkanie.
Lokal mieszkalny nr 2 wg KW XXXX/XXXXXXXX/X, położony na drugiej kondygnacji, o pow. 119,30 m2, składa się z czterech pokoi, kuchni, dwóch komunikacji, wc oraz garderoby ( aktualnie z dwóch pokoi, kuchni i łazienki oraz na poddaszu z dwóch pokoi i komunikacji ). Do lokalu nr 2 przynależą trzy pomieszczenia w piwnicy: łazienka, kotłownia oraz komunikacja. Z własnością lokali związany jest udział 23/100 dla lokalu nr 1 oraz 77/100 dla lokalu nr 2 w prawie własności działki nr 272/1, o pow. 132 m2, na której położony jest budynek i taki sam udział we współwłasności pomieszczeń budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnch lokali. Wspólne instalacje w lokalach: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazu ziemnego, c.o. z pieca gazowego w piwnicy. Obydwa lokale użytkowane jako jedno pomieszczenie. Wszystkie kondygnacje skomunikowane klatką schodową. Sprzedaż obydwu lokali razem.
Suma oszacowania wynosi 227 500,00zł ( KW XXXX/XXXXXXXX/X-lokal nr 2 ), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170 625,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 750,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
294 000 zł | Mieszkanie | 70,69 m2