- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 zlokalizowanego w Kłodzku przy ul. Romualda Traugutta 5 o powierzchni 111,59 m², składającego się z trzech pokoi, dwóch pomieszczeń gospodarczych, przedpokoju, kuchni i WC wraz z udziałem w wysokości 21/100 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 30 (AM-1) obręb Centrum o powierzchni 0,0352 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek ul. Romualda Traugutta 5 zlokalizowany jest w centrum miasta, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa i użyteczności publicznej, dojazd do nieruchomości – droga asfaltowa. Budynek – rok budowy – 1913; w zabudowie półzwartej o 4 kondygnacjach, podpiwniczony; instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa; stan techniczny budynku – dobry.
Lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany jest na parterze; składa się z 3 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, przedpokoju, kuchni i WC o łącznej powierzchni 111,59 m²; standard wykończenia – zły; funkcjonalność – dobra; okna drewniane; instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie piecowe. Lokal wymaga generalnego remontu.
Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji
o nieruchomości.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XLI/330/2005 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 r.
w sprawie uchwalenia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka położonej między ulicami: Kościuszki, Zawiszy Czarnego, Nad Kanałem, terenami położonymi poniżej ulicy Łukasińskiego, ulicą Kolejową, rzeka Nysą Kłodzką, ulicą Skośną, Półwiejską, Nowy Świat i Noworudzką, nieruchomość zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem A 21 MW/U – teren przeznaczony pod funkcję usług i mieszkalnictwa; sposób zagospodarowania nieruchomości zgodny z przeznaczeniem określony w mpzp.
Budynek ul. Romualda Traugutta wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka Nr 43.0050.2019 z dnia 8 marca 2019 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka pod nr 678.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 350 000,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)
Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2024, poz. 361 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
2. Minimalne postąpienie przetargowe – 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 35 000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 12 lutego 2025 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg lokal mieszkalny ul. R. Traugutta 5 m. 1” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
4. Przetarg odbędzie się dnia 19 lutego 2025 r. o godz. 12.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.
73 680 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,91 m2
