Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu
Jakub Kuś
Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń
tel. 65 572 27 15 / fax.
Sygnatura: Gkm 127/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-02-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Kwiatowa 3,Garzyn, 64-120 Krzemieniewo, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości położonej w Garzynie, ul. Kwiatowa 3, gmina Krzemieniewo, powiat leszczyński, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym oraz budynkiem garażowym. Nieruchomość składa się z jednej działka geodezyjnej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 167/14, stanowiącej grunt zabudowany (B - tereny mieszkaniowe) o powierzchni 0.1000 ha. Teren płaski, w kształcie prostokąta. Uzbrojenie: przyłącze sieci EE, przyłącze gazowe gn32, przyłącze kanalizacji sanitarnej, własne ujęcie wody (studnia), sieć teletechniczna. Teren odgrodzony od sąsiednich nieruchomości ogrodzeniem mieszanym - panelowym i drewnianym. Wjazd na posesję utwardzony kostką brukową, brama wjazdowa drewniana. Na działce podjazd do budynku garażowego i dojście do budynku mieszkalnego z kostki brukowej, pozostała część działki biologicznie czynna, teren zadbany.
Budynek mieszkalny wybudowany został w stylu angielskim, powierzchnia zabudowy wynosi 122 m2, budynek ma dwie kondygnacje naziemne, bez podpiwniczenia, poddasze nieużytkowe. Budynek został ukończony w 2010 r. W całym domu na oknach rolety zewnętrzne z moskitierami w prowadnicach. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. i c.w.u. wraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym, w salonie piecyk na drewno tzw. „koza” oraz na klatce schodowej na piętrze w holu klimatyzacja, instalacja alarmowa w budynku. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 186,59 m2. Budynek jest zadbany i znajduje się bardzo dobrym stanie technicznym, standard wykończenia wysoki.
Budynek garażowy o powierzchni zabudowy wynoszącej 43 m2, parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym składa się z jednego pomieszczenia o wysokości 3,22 m. Budynek pochodzi z lat budowy budynku mieszkalnego. Jest wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia użytkowa wynosi 39,38 m2, wysokość pomieszczeń 3,22 m. Budynek znajduję się w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie posiada bram garażowych, wnętrza utrzymane są w dobrym stanie.
Suma oszacowania wynosi 367 204,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 275 403,38 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 720,45 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jakub Kuś
1 969 315 zł | Działka | 1.3887 ha.
112 193 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,60 m2 | 1 piętro
285 510 zł | Mieszkanie | 64,20 m2
